Cádiz es la capital andaluza con los pisos más caros, según un estudio

El precio de los pisos de la capital gaditana ha disminuido un 1,95% durante el pasado mes de septiembre y el 2,45% si se toma como referencia el tercer trimestre del año. Pese al abaratamiento, Cádiz sigue siendo uno de los sitios donde más esfuerzo económico cuesta convertirse en propietario, al menos en Andalucía: hay que desembolsar una media de 3.376 euros por metro cuadrado. Ninguna capital de la comunidad es tan cara , y sólo se le acerca Sevilla, con 3.294 euros por metro. Y eso que allí los precios han bajado menos: un 0,58% en septiembre y un 0,46 en el trimestre.

Estos son datos del informe realizado por el portal inmobiliario pisos.com. En análisis similares, Cádiz y Sevilla siempre pugnan por el dudoso honor de vender más caro su suelo. En este gana la capital gaditana.

Pero también hay otras ciudades que, en muchos estudios, aparecen como las más caras de Andalucía, concretamente las situadas en el litoral malagueño. En este, ningún municipio de los 97 analizados en territorio andaluz llega a hacerle sombra a los precios gaditanos, aunque Marbella le anda a la zaga con sus 3.363 euros por metro cuadrado, tras registrar también bajadas inferiores: un 0,23% durante el trimestre y un 1,26 a lo largo del mes.

De esta forma, Cádiz se aleja mucho de la media andaluza, que sitúa el metro en 2.290 euros tras bajadas de un 1,11% en el pasado mes y del 1,24% en el tercer trimestre.

Quien no se consuela, dice el refrán, es porque no quiere: en Donostia-San Sebastián, la ciudad más cara de la geografía española, el piso se despacha a 6.101 euros por metro cuadrado.

El portal inmobiliario ha realizado este estudio con los datos obtenidos de pisos de más de 700 municipios españoles. En el territorio nacional, el metro cuadrado cuesta, de media, 2.457 euros y el descenso frente al mes de agosto es del 0,68%, mientras que la caída trimestral es del 1,72%. El acumulado desde enero se sitúa en 3,18%. Ha habido rebajas en el 80% de las provincias y el 70% de los municipios.