El pleno aborda este viernes la modificación de la ordenanza fiscal de la plusvalía

Este viernes, 29 de abril, se celebra un pleno municipal extraordinario con un único punto en su orden del día, la propuesta de modificación de la ordenanza fiscal número 5, reguladora del impuesto municipal sobre el incremento del valor de terrenos de naturaleza urbana, la conocida como plusvalía.

Con esta modificación se da cumplimiento a las instrucciones del gobierno central, que tras la aprobación del Real Decreto Ley aprobado en noviembre modificando este impuesto dio a los Ayuntamientos un plazo de seis meses para adaptar sus normativas locales a las nuevas directrices.

Esta normativa se modificó el pasado mes de noviembre a raíz de una sentencia del Tribunal Constitucional que declaró ilegal este tributo el pasado 26 de octubre.

La nueva norma establece, con carácter general, que la base imponible de la plusvalía municipal será el resultado de multiplicar el valor catastral del suelo en el momento del devengo del tributo por los coeficientes que aprueben los ayuntamientos en función del período de generación del incremento de valor, pero ofrece un método alternativo que permitirá a los sujetos pasivos tributar en función del incremento de valor real obtenido en la transacción. Como novedad, quedan gravadas las operaciones en las que el período de tenencia del inmueble haya sido inferior a un año.