Cádiz es la ciudad de España donde más subió el precio del alquiler en el primer trimestre de 2023

El alquiler de un piso en Cádiz es una tarea difícil. A la temporalidad obligada del mercado, se unen los precios. Por un lado, muchos propietarios solo aceptan inquilinos por temporada escolar. Por otro, ante la demanda, exigen unos precios que, en muchos casos, solo están al alcance de los bolsillos más pudientes.

Un informe del portal inmobiliario Fotocasa muestra datos del primer trimestre de 2023 donde Cádiz no siempre lidera las listas. A nivel provincial, en los tres primeros meses del año, la subida ha sido del 5,1%. Una cifra que no es, ni mucho menos, la más alta. La sorpresa ha venido desde Huelva, donde se han disparado los costes, con un 31,7% de subida. Pese a todo, Cádiz es la segunda en Andalucía donde alquilar una vivienda ha crecido más con este año.

Sin embargo, el precio medio del metro cuadrado, según Fotocasa, es de 9,3€, quedando por detrás de Sevilla, Málaga y Huelva. Este dato provincial contrasta con la situación de la capital, que cerró 2022 siendo una de las diez más caras de España y con el metro cuadrado a 10,2€. Una cifra que concuerda con el II Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía.

Pese a que en este inicio de 2023, Cádiz no es donde más caro está el alquiler, el alza de los precios en el último año le ha llevado a ser la capital de provincia que se ha encarecido más en la variación interanual. Alquilar en Cádiz entre enero y marzo de este año fue un 7,9% más costoso que en las mismas fechas de 2022. Es el lugar de España donde alquilar vivienda se ha encarecido más de un año para otro, quedando por delante de urbes masificadas y con precios abusivos como Madrid o Barcelona.

El informe de Fotocasa recoge que el precio medio en este inicio de 2023 es de 11,92€, continuando así la escalada. En unos 180 días, el metro cuadrado es 1,70€ más valioso que a final de 2022. Aún así, en lo que va de año, Málaga le supera con 13,92€ por metro cuadrado.