Ciudadanos en Cádiz quiere hacer un barrio flotante delante de la barriada de La Paz y recupera el relleno de los palafitos

El candidato de Ciudadanos a la Alcaldía de Cádiz, Juan de Dios Sánchez, ha presentado el primer paquete de medidas de su programa electoral y que ha denominado "Revivamos Cádiz" y que está diseñado "con medidas realistas y ejecutables para la ciudad".

Este paquete de medidas tiene, entre otros objetivos, "revertir la pérdida continua de población de nuestra ciudad", por lo que entiende que la solución de los problemas de la vivienda es la primera de las cuestiones que deben abordar.

Entre las medidas más llamativas se encuentra "la creación de un barrio flotante delante del barrio de La Paz", a lo que se le va a unir una antigua propuesta que hizo el Partido Popular hace más de 15 años de la creación de viviendas en unos terrenos ganados al mar al final de la ciudad en el polígono exterior de la Zona Franca, que entonces fueron los famosos palafitos.

Según Juan de Dios Sánchez es "la ganancia al mar que estaba planteada en Zona Franca (página 110 de la Memoria de Ordenación del PGOU actual)".

Fue en el año 2006, momento en el que se estaba redactando el PGOU que está en vigencia en la actualidad, cuando el anterior equipo de Gobierno liderado por Teófila Martínez planteó la edificación de 500 pisos para jóvenes en este lugar. Sin embargo, la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía tumbó esta iniciativa en 2010 al señalar en su informe que se debía suprimir "al tratarse de usos no autorizables por la Ley de Costas".

Sin embargo, ya en las elecciones de 2019 el candidato del Partido Popular, Juancho Ortiz, volvió a desempolvar este antiguo proyecto.

Sánchez propone la creación "de un ambicioso parque de viviendas públicas de alquiler en régimen colaborativo para familias unipersonales (jóvenes emancipados, divorciados, jubilados sin familia), cuya situación actual más habitual es el alquiler de habitaciones porque no le llega para alquilar un piso entero".

Entre los suelos que considera que se pueden dedicar a la construcción de viviendas "en vez de oficinas físicas analógicas de la Administración", se encuentra la antigua Escuela de Náutica, el solar de Tolosa Latour, el de Radio Juventud y el el del actual hospital Puerta del Mar cuando se produzca su traslado. En todos estos casos, el suelo no es propiedad municipal y necesitaría llegar a acuerdos para poder disponer de ellos.

También aplicará "el gravamen permitido por la Ley de Haciendas Locales en el Impuesto de Bienes Inmuebles en los casos de viviendas desocupadas e impediremos que el alquiler turístico provoque un desplazamiento de población. Vía regulación, armonizaremos su oferta a la de los establecimientos hosteleros, con medidas que garanticen la convivencia, como la instalación obligatoria de sonómetros con conexión a la alarma” A su vez afirma que “aumentaremos los beneficios fiscales derivados del alquiler de vivienda de larga duración y rentas bajas, hasta el 95% en el IBI”.

Otras de las medidas y propuestas que se presentan en este primer bloque del programa electoral de Ciudadanos van dirigidas a los jóvenes y a revitalizar el comercio local. Para ello Juan de Dios Sánchez afirma que “facilitaremos la reconversión de locales vacíos en viviendas residenciales. La juventud no puede emigrar porque existan espacios improductivos en Cádiz”.