Los alquileres de corta duración en Cádiz tendrán que cumplir con este requisito desde el 1 julio 

El sector turístico tiene un peso fundamental en la economía gaditana, al ser una de sus principales fuentes de ingresos, con un peso especial de las viviendas de uso turístico, cuyo control se ha extremado en estos últimos años a nivel local por parte de algunos ayuntamientos de la Bahía. En este contexto, el Gobierno ha puesto en marcha una nueva regulación que busca combatir la economía sumergida en el ámbito del alquiler vacacional y reforzar la protección de los derechos de los consumidores, que se trata de registrar la vivieda de uso turístico en un registro único de alquiler.

¿Qué es el Registro Único de Alquiler Turístico?

Se trata de una herramienta creada por el Gobierno de España para centralizar la información sobre los alquileres turísticos en todo el país. Su objetivo es mejorar la gestión, supervisión y transparencia del mercado, garantizando que todas las propiedades ofrecidas a turistas cumplan con los requisitos legales.

Este registro no solo favorece a los propietarios y a las plataformas digitales, sino también a los viajeros, al asegurar un alojamiento regulado, legal y seguro. A su vez, contribuye a frenar el alquiler ilegal, protege la economía formal y reduce la competencia desleal entre operadores del sector.

Este sistema tiene como finalidad recopilar y organizar la información relativa a los alquileres turísticos en España, lo que permitirá a las autoridades evaluar su impacto en el mercado y asegurar que las prácticas sean más justas y transparentes.

Además, busca establecer un entorno más seguro y equilibrado para todos los actores involucrados: los propietarios estarán obligados a inscribir sus viviendas para poder alquilarlas legalmente, lo que ayudará a mejorar la calidad del servicio y reducir la competencia desleal.

Las plataformas online como Airbnb, Booking o Rentalia deberán colaborar activamente, aportando información verificada sobre los inmuebles anunciados en sus portales.

Los requisitos para registrarse

Los propietarios interesados en alquilar legalmente una vivienda con fines turísticos deberán cumplir con ciertos requisitos establecidos por la normativa vigente. Estos criterios aseguran que la propiedad esté adaptada para recibir huéspedes y cumpla con los estándares de calidad y seguridad necesarios.

Será necesario presentar la documentación que acredite tanto la titularidad del inmueble como el cumplimiento de los requisitos legales para su uso turístico.

Documentación obligatoria para obtener el número de registro

Para formalizar el registro, deberás presentar los siguientes documentos:

• Licencia de uso turístico, emitida por la administración competente.
• Certificado de habitabilidad, que acredite que la vivienda cumple las condiciones mínimas para ser habitada.
• Referencia catastral y dirección exacta del inmueble, para su correcta identificación en el registro.