En la provincia de Cádiz el precio de la vivienda de segunda mano experimentó en noviembre una subida de un 0,7% y se sitúa en 1.447 euros el metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 22% por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.861 euros el metro.

Los municipios de la provincia de Cádiz que han liderado este aumento mensual en el precio de la vivienda de segunda mano fueron Conil y Arcos. En el caso de la localidad jandeña, el crecimiento llegó al 9,1% en noviembre, con un precio medio del metro cuadrado de suelo usado de 1.857 euros. En el municipio arcense, el aumento mensual alcanzó el 9%, dejando el precio del metro cuadrado en 933 euros.

En Andalucía, según el citado informe de Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en noviembre una subida del 0,6% y se sitúa en 1.603€/m2 al mes, según los datos del este Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -13,9% por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.861€/m2.

“Un mes más se pone de manifiesto que los precios siguen subiendo con fuerza en Madrid, Cataluña y las islas, con subidas de precios interanuales de dos dígitos que contrastan con las del resto del país que, o bien tiene un comportamiento mucho más moderado o incluso registra números rojos. La actividad del mercado se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios” explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

De esta forma, en el ranking de Comunidad Autónoma más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la octava posición. Solamente son más baratas las comunidades Extremadura, Castilla La Mancha, Murcia, La Rioja, Comunitat Valenciana, Castilla y León, Asturias y Aragón. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -36,1%.

En 88 municipios andaluces se registran incrementos mensuales

El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en noviembre en 88 de los 135 municipios andaluces analizados por Fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 9,8% registrado en Casares (Málaga) hasta el 0,1% recogido en Loja (Granada).

Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Priego de Córdoba (-14,8%), seguido de Cájar en Granada (-11,8%), y alcanzan un valor medio de la vivienda de 946€/m2 y 1.153€/m2, respectivamente.

En cuanto a los precios, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Andalucía se encuentra en Marbella con 2.900€/m2, seguido de Nerja con 2.751€/m2, ambos en Málaga.