Los propietarios dejan las Agencias de Alquiler al desaparecer la subvención

Decenas de propietarios de viviendas en alquiler de la provincia de Cádiz han dejado de confiar en la Agencias de Fomento del Alquiler (AFA), dependientes de la Junta de Andalucía, tras la eliminación de la subvención que otorgaba 6.000 euros a los dueños de las casas que, como condición, tenían que permanecer cinco años alojadas en dichas oficinas. Sí continúa la ayuda del 40% de la renta anual para el inquilino. Este periódico así lo ha podido comprobar tras recoger los testimonios de varias de estas oficinas.

Según explican desde algunas de ellas, la ayuda (que en origen estaba vinculada a reformas en el inmueble) quedó eliminada en base a la aplicación del nuevo Plan Estatal de Vivienda. Sin embargo, como matizó a este periódico el popular José Blas Fernández, "esa ley no ha sido derogada, está aprobada por la Junta y publicada en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA)". Según explicó, el Estatuto de Autonomía "indica de forma clara que lo que se apruebe en Andalucía en relación a sus competencias exclusivas es de aplicación, no tiene que someterse a otras leyes estatales". Fernández aseguró que, en toda Andalucía, desde el pasado mes de enero ha habido alrededor de 25.000 pisos cuyos propietarios han dejado de cobrar esta ayuda, "lo que supone 25.000 millones de las antiguas pesetas. Esto es otro Plemca, otra forma de engañar a la ciudadanía".

Es más, desde la Delegación Provincial de Vivienda se asegura que no se otorgan más subvenciones porque no se tramitan desde las AFA. Evidentemente, al recibir estas oficinas la orden de que "ya no hay más dinero", no se ha tramitado ninguna. Lo que sí reconocieron desde Vivienda es que hay "muchísimos expedientes" que aún no se han resuelto, pero que llegaron antes de diciembre de 2008, fecha en la que expiraron estas ayudas. Estos expedientes, según la Junta, sí serán abonados.

Además, es muy difícil conocer el número exacto de inmuebles que podrían acogerse a esta norma y ser alquilados a través de las oficinas. Uno de los motivos puede comprobarse en el casco histórico de la capital gaditana.

En esta zona trabaja la oficina cuya responsable es Carmen Tejonero. Ella asegura que, ahora, para poder acogerse a las ayudas (que se mantienen para los inquilinos), la Administración exige una referencia catastral independiente. Sin embargo, según detalla, hay muchos bloques de viviendas en el casco antiguo que no están divididos horizontalmente y cuentan con una sola referencia para todas las casas.

También reconoce que, aunque existe un número importante de propietarios alojados en su oficina, desde que se eliminó la subvención han sido muchos los que se han acercado hasta la oficina y, al enterarse de la novedad, han decidido irse. A modo de balance, en su oficina, durante el pasado año 2008 se acogieron a esta normativa un total de 57 viviendas, cuyos propietarios recibieron los 6.000 euros. Asimismo, hubo 62 inquilinos que recibieron una ayuda del 40%.

Los últimos datos cerrados desde el inicio de la actividad hasta el pasado diciembre de 2008, publicados en la web de la Consejería de Vivienda de la Junta, en la provincia de Cádiz se han otorgado subvenciones por importe de 1.540.761 euros (casi 257 millones de las desaparecidas pesetas) correspondientes a 257 viviendas con ayudas concedidas.

Por municipios, la capital gaditana es la que mayor número de ayudas ha gestionado, con un total de 100 entre las 6 oficinas existentes: 61 de Carmen Tejonero; 26 de Aparthocasa S.A.; 14 de Procasa, 6 de Inmobiliaria Quirama; dos de Antonio Rivas Cabañas; y una de Hermanos Rodríguez de Trujillo S.L. Le sigue San Fernando, con 54; Jerez, con 52: 45, a través de la Empresa Municipal de Vivienda; 6 con Aparthocasa; y una de Inmobiliaria Quirama. Le siguen otros municipios como El Puerto, Chipiona, Puerto Real, Algeciras, Alcalá del Valle, Benalup,Chiclana o Chipiona.

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