Con el precio del suelo para la compra en niveles difíciles de alcanzar para las rentas medias y con los alquileres muchas veces disparados, encontrar una vivienda asequible y a la que se le pueda hacer frente se ha convertido en una auténtica carrera de fondo para muchos gaditanos. Según el informe de precios del portal inmobiliario idealista, el precio del metro cuadrado en la provincia en el pasado mes de octubre se situó en 1.798 euros para la compra y en 8,9 euros para el alquiler. Aunque las cifras están por ahora alejadas de los niveles alcanzados en 2007, es un precio que sigue quedando por encima de las posibilidades de muchos ciudadanos, que quedan pendientes de ofertas que les permitan adquirir un inmueble al mejor precio posible.

Esto es lo que se consigue precisamente con las subastas públicas de inmuebles, un procedimiento que saca a la venta viviendas o locales a un mejor precio.

En la provincia de Cádiz, la Agencia Tributaria tiene en cartera ocho inmuebles que saldrán a subasta el próximo 20 de noviembre y el piso más barato es uno en Puerto Serrano que saldrá por un precio de 25.357 euros. Se trata de una casa en la calle Jilguero del municipio serrano de una única planta y con 80 metros cuadrados construidos.

También se vende en Sanlúcar una plaza de garaje por 12.807 euros en los bajos del conjunto residencial Cabo Noval y un local de 115 metros cuadrados por 81.591 euros en el edificio centro comercial Promaga de San Roque Club. En esta misma ubicación, también saldrá a subasta un local mayor, de cerca de 460 metros cuadrados, por 328.513 euros.

En estos casos anteriores se subasta el 100% del pleno dominio, pero hay otros inmuebles en los que se subasta sólo el 50%. Es el caso de una nave industrial en Chiclana que saldrá a subasta por un precio de 35.593,42 euros; otra vivienda en Chiclana también en el conjunto residencial Coto de la Campa por 91.689,93 euros (se enajena el 16,67% del usufructo de carácter privativo); y por último el 50% del pleno dominio de un piso de 135 metros cuadrados en la calle Astilleros de Cádiz capital por 87.319,45 euros.

Casas y pisos baratos de bancos en Cádiz

Otra opción para encontrar ofertas inmobiliarias es la que ofrecen los bancos al sacar a la venta inmuebles que tienen en stock. Las entidades bancarias suelen ofrecer estas viviendas a un precio más económico por la necesidad de deshacerse de las cargas impositivas que suelen acarrear. En el portal inmobiliario idealista se publicitan casi 600 casas y pisos baratos de bancos en la provincia de Cádiz. El más barato, un piso en la calle Nueva, en pleno barrio de Santiago de Jerez por 11.600 euros; y el más caro, una impresionante casa en Sotogrande por 4 millones de euros.

En estos pisos, incluso, también se pueden dar las ofertas: hay viviendas que han bajado hasta un 32% el precio como un piso en la calle Cruz Verde de Puerto Real, una oportunidad de inversión tal como se anuncia y que ha pasado de costar 71.300 euros a los 48.700 actuales.