El próximo martes se celebrará una sesión extraordinaria del Pleno Municipal para dar aprobación inicial a la modificación puntual del vigente PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) en tres fincas ubicadas en el tramo norte de la antigua travesía de la N-IV. El cambio afectará a una parcela que está a espaldas del centro comercial El Paseo (propiedad del grupo Rochdale), a los terrenos del antiguo Rancho Linares (del promotor sevillano Grupo Q) y a unos suelos situados en la falda de la Sierra de San Cristóbal (de la constructora riojana Procosol).

En virtud de este acuerdo, y una vez concluya la tramitación, estas parcelas pasarán a tener la clasificación de urbanizables. Las tres modificaciones suman un total de 752.000 metros cuadrados y permitirán la construcción de 3.500 viviendas (unas 2.100 de protección oficial).

Según los datos facilitados por la concejala de Urbanismo, Patricia Ybarra, a finales del pasado mes de enero a este periódico, en los terrenos de Rochdale se contemplan unas 960 viviendas, de las que un 55% serán de VPO. En el Rancho Linares, se barajan unas 1.100, de las que un 70% serán para VPO y en los terrenos situados a los pies de la Sierra de San Cristóbal (entre la rotonda de los toros de Osborne y el Casino Bahía de Cádiz) se prevén unas 1.400 de las que un 60% contarán con protección.

La modificación prevista en el Rancho Linares ya ha contado con la oposición del colectivo Ecologistas en Acción que ha advertido que parte del desarrollo urbanístico afectará a terrenos forestales (no sólo arbolado sino también matorral). La entidad recordó, además, que la Junta de Andalucía ha obligado al Ayuntamiento a preservar este espacio por lo que exige que se mantenga como no urbanizable.

En un principio, las tres modificaciones se iban a aprobar en el Pleno que se va a celebrar esta tarde. Finalmente, y tras la petición realizada por los grupos de la oposición, se ha pospuesto el debate para el próximo martes.