El precio del alquiler en Cádiz vuelve a marcar su máximo histórico

El alquiler en la ciudad de Cádiz ha vuelto a marcar en Cádiz su máximo histórico. Según el informe de Idealista sobre el mes de julio, el metro cuadrado alcanza los 10,8 euros, un nivel que ya marcó en abril de 2023, y que en este verano sólo superan dos zonas de la provincia: Sotogrande y Zahara de los Atunes.

El precio del metro cuadrado en la provincia para alquilar se sitúa ahora en 9,3 euros el metro cuadrado, el mayor índice de lo que se lleva de año 2023. En enero empezó con 8,6 de media según el histórico de variaciones del portal inmobiliario.

Observando cifras del mismo mes de los últimos años, la subida ha pasado de de 7,5 en el año 2019, antes de la pandemia, a los 9, ahora, encadenando aumentos cada verano. Sin embargo, la media de la próxima no llega al máximo alcanzado en junio de 2006, cuando según Idealista la media fue de 11,2.

Así está el precio en la costa

La zona más cara para un arrendamiento en esta época del año es Zahara de los Atunes, donde la media sube hasta los 13,1 euros el metro cuadrado, y aun así es 0,4 puntos menos que el año pasado. Le siguen Sotogrande, con 11,1, sin variaciones respecto a 2022. En tercer lugar estaría la capital gaditana y ya luego otras dos ciudades turísticas por excelencia: Conil y El Puerto(10 euros/metro cuadrado).

Algeciras sería la zona más barata (7 euros/m2) y le seguiría Jerez (8 euros/m2), que también lo incluye el informe. Luego estaría Barbate (8 euros/m2), San Fernando (8,3), Chipiona (8,6) y La Línea (9,1) dentro de las ciudades que han analizado.

En el caso de la capital gaditana, lo habitual es ver a la ciudad comandar listas nacionales de las más caras para alquilar. Las investigaciones del INE reflejan que, entre 2015 y 2021, alquilar una casa en Cádiz se incrementó en un 7,65%. Y solo de 2020 a 2021, el alza fue del 1,79%, dos puntos por encima de la media nacional. Aunque está lejos de los precios de grandes ciudades, hay zonas de Cádiz cuyo coste del alquiler superó la media de grandes ciudades, como la de San Juan de Dios y El Pópulo.