Sotillo y Rana Verde, próximas zonas para la regularización

Una vez redactado y expuesto públicamente el anteproyecto de urbanización y el estudio de cargas del Área de Gestión Básica de la Avenida del Mueble (una de las nueve existentes), la delegada municipal de Urbanismo, Cándida Verdier, señaló ayer que los técnicos "ya trabajan en la redacción del anteproyecto y en el estudio de cargas de las áreas del Sotillo y la Rana Verde".

"Tal y como ya anunciamos en su momento", aclaró la edil socialista, "iremos actuando en las zonas que presenten mejores condiciones por cercanía a las zona urbana o por la existencia de ciertas infraestructuras para acometer el desarrollo de dicho proceso, circunstancia ésta que se da en la Rana Verde, en la que ya se está actuando para habilitar la redes de agua y alcantarillado".

"Se trata", apostilló, "de dar un nuevo paso para lograr el compromiso que adquirimos con la ciudad, lo que demuestra que, con los ritmos precisos, este equipo de gobierno no se queda, como le ha sucedido a otro, en las intenciones"

Por otra parte, la responsable municipal de Urbanismo ofreció los detalles relativos al proceso iniciado en la AGB del Mueble, "en la que", quiso dejar claro, "pese a tratarse de una zona de suelo industrial y terciario, se mantendrán las viviendas, escasas, existentes desde hace años, si bien", añadió, "en las mismos sólo se podrán realizar tareas de conservación y mantenimiento".

En cuanto a la citada AGB Verdier apuntó que, " el anteproyecto afecta a un total de 207.969 metros cuadrados de superficie, comprendida entre la rotonda de Eroski y la futura rotonda de acceso a la Ronda Oeste". "Unos suelos", añadió, "que están dedicados en una tercera parte a suelo industrial y el resto a servicios y sector terciario, siendo mínima", recordó, "las viviendas existentes".

Asimismo apuntó que, "el documento técnico que ha sido elaborado por los técnicos de Urbanismo, de Endesa y de Chiclana Natural (como empresas suministradoras de los servicios básicos) recoge las obras que han de hacerse en la zona, el faseado de las mismas, las características urbanísticas de los suelos y la definición de los costes". "Este último aspecto", prosiguió, "está cuantificado de forma más específica en el estudio de cargas, en el que se refleja el pago de 44,18 euros por unidad de aprovechamiento en concepto de costes de urbanización; 230,98 euros por unidad de aprovechamiento como el 10% de aprovechamiento; y, por último, 21,06 euros por unidad de aprovechamiento por los excesos urbanísticos".

"La Avenida del Mueble", concluyó la responsable municipal de Urbanismo, "es un área fundamental desde el punto de visto empresarial, industrial y de creación de empleo. Por eso estamos trabajando para que las empresas que están allí ubicadas tengan normalizada su situación lo antes posible y para potenciar que otras muchas opten por instalarse en estos suelos, fomentando así la actividad y la creación de nuevos puestos de trabajo".

Cabe destacar que la documentación relativa a la AGB de la Avenida del Mueble se encuentra a disposición de los interesados en las sedes de la asociones de comerciantes, empresarios y en la asociación de vecinos Bonilla.