El sorprendente dato de la vivienda en Cádiz: ¿bajan los precios en el segundo trimestre del año?

Las estadísticas a veces aportan datos que chocan con la realidad del día a día. También pasa en Cádiz y en cuestiones tan delicadas y polémicas como el de la vivienda. Así el informe trimestral que elabora Fotocasa, una de las empresas del sector inmobiliario a nivel nacional, ha aportado en esta ocasión unas cifras en el segundo trimestre del año que sorprenden pues supone una ruptura en la línea ascendente de los precios en la capital gaditana.

Así, según este portal inmobiliario, a lo largo del segundo trimestre de este año el precio medio de la vivienda descendió un 0,4% en Cádiz, siendo la tercera capital de todo el país donde más bajaron los costes, tras Palma de Mallorca y Zamora. La capital de las islas es una de las ciudades más caras y donde hay una mayor tensión habitacional entre los naturales de la zona por los precios que tienen que pagar para poder seguir en su tierra.

El descenso que, según Fotocasa, se ha producido en Cádiz contrasta, además, con el aumento en el resto de las capitales andaluzas. Desde el 5,7% en Sevilla al 2,5 en Huelva capital. En todo caso, en el ranking de precios nuestra ciudad sigue en la cabeza con notable diferencia respecto al resto. Este coste es muy elevado desde hace ya años por lo que una bajada en el mismo, y más si es solo de unas décimas, apenas se nota y no afecta para nada en su posición en el listado de capitales más caras.

Así, en Andalucía, Málaga es la más cara con 4.085 euros el metro cuadrado, seguida de Cádiz con 3.171 y Granada, con 2.864 euros. Sevilla se queda en la cuarta posición con 2.724 euros el metro cuadrado. La más barata sigue siendo Jaén, con apenas un precio de 1.494 euros.

En el conjunto del país y en este segundo trimestre, la ralentización del coste en Cádiz ha permitido a La Coruña adelantarle en el ranking, al subir sus precios un 13%. Se queda ahora en 3.239 euros el metro cuadrados. El listado lo encabeza, una vez más, San Sebastián con un valor de 6.924 euros el metro cuadrado; le sigue Madrid, 5996 euros; Barcelona, 5.116; Málaga; Bilbao, con 3.945 euros y Valencia, que llega a 3.314 euros. En todas han aumentado los precios en este trimestre.

Si nos atenemos a estas estadísticas, un piso en Cádiz cuesta el doble que en Ciudad Real, Cáceres, Jaén, Lérida, Huesca, Lugo o Zamora.

En el conjunto de la provincia, destaca Chipiona con un aumento trimestral del 15,1% y un precio medio del metro cuadrado de 2.957, teniendo en cuenta que nos metemos ya en la temporada estival.

En cuanto a los datos anuales, la vivienda en la capital gaditana acumula otro incremento, en este caso de 6,4%, lo que la deja en una posición intermedia en el conjunto del país. En este mismo periodo de tiempo la provincia sube un 11,9% y un 4,2% en el último trimestre, con un precio medio del metro cuadrado de 2.184 euros.