La concejala de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, ha anunciado que interpondrá un recurso contencioso administrativo para que un juez aclare las "discrepancias técnicas" que han surgido entre el personal municipal de Urbanismo acerca de la revisión de la licencia para la ejecución de las obras que está llevando a cabo en una casa de su propiedad que ha adquirido en el centro de la ciudad, una intervención que desde hace meses está en el punto de mira de los principales partidos de la oposición.  

Estas discrepancias -explica el equipo de gobierno en un comunicado- se han puesto de manifiesto ahora,  justo cuando desde la oposición se cuestionan con insistencia las obras, al afrontarse la revisión de los expedientes a partir de una denuncia presentada, precisamente, por el PP y siguiendo -subraya el ejecutivo- "la labor que corresponde con transparencia y total independencia e imparcialidad". 

La conclusión inicial a la que llegan los técnicos en esta revisión es que "hay una mínima parte de la vivienda -un techo de castillete de la escalera, de longitud aproximada de 3,50 metros- que podría haber requerido un procedimiento diferente al que se llevó a cabo en la petición de licencia concedida", por lo que esta parte de la obra -solo esa, puntualiza- debería llevarse de nuevo a la comisión municipal de patrimonio.

En este punto discrepa abiertamente con el criterio de la concejala Claudia Márquez, que defiende la actuación llevada a cabo y los pasos dados y recuerda que para estas obras presentó un proyecto técnico realizado por profesionales y visado por el Colegio de Arquitectos de Cádiz.

Las obras -especifica- se están realizando bajo proyecto técnico y se iniciaron en noviembre de 2020, se han ejecutado conforme al proyecto presentado, que consiguió el visto bueno de la comisión municipal de patrimonio en fecha 28 de mayo de 2020, "autorizándose su inicio y siendo posteriormente inspeccionadas en visita técnica municipal en julio de 2021 con informes que literalmente expresan que las obras ejecutadas coinciden con las autorizadas" y en los que los propios técnicos municipales recalcan que se siguen los pasos oportunos con las obras. 

De ahí que no comparta las conclusiones iniciales de los técnicos en esta revisión, que en ningún momento aludieron anteriormente a la necesidad de seguir ese trámite diferente para construir el castillete, puesto que de ser así -explica- se habrían seguido el procedimiento indicado.

Y por eso ha optado por un contencioso "para que sea un juez el que decida cual de ambos posicionamientos técnicos es el adecuado, el inicialmente aprobado o el actualmente revisado".

También, desde el equipo de gobierno se ha puesto de relieve que la cuestión de la controversia en torno a esta obra es un techo de castillete, de unos 3,50 metros de longitud, sobre la escalera original y recogido en todo momento en la documentación aportada por la propiedad.

"Este techo -explica el equipo de gobierno- estaba contemplado en el proyecto presentado para obtener los permisos para la obra y se ha incluido justificación del mismo como castillete sobre la escalera original, incidiendo en que el PEPRICH (el instrumento de planeamiento que tiene como objetivos ordenar el patrimonio edificado y rehabilitar inmuebles, formulando actuaciones de reforma y mejora de espacios urbanos y bordes del Casco Histórico) obliga a recuperar los elementos básicos del tipo y la morfología que son patio y escalera originales, para la puesta en valor de los elementos patrimoniales, tanto aparentes como ocultos".

"El PEPRICH está plagado de referencias a la recuperación de las fincas y puesta en valor de los elementos patrimoniales como objetivo fundamental y propiciar que las intervenciones en inmuebles catalogados se hagan con proyectos integrales, que afecten a toda la finca, como ha ocurrido en este caso", concreta. 

En este punto, aclara, "y respetando siempre el informe técnico", será la resolución del contencioso-administrativo la que determine cómo continuar con el procedimiento para que la situación quede resuelta en consonancia.

Desde el gobierno municipal, por otro lado, se lamentan los ataques de la oposición dirigidos "a la desesperada" contra la concejala, "que ha realizado y realiza una acción fundamental para la transformación de San Fernando y la puesta en marcha de proyectos en beneficio de la ciudad, sobre todo porque se centran en un asunto que no solo se circunscribe a un procedimiento del ámbito de su esfera privada, sino que se refiere a la mínima parte de un proyecto que busca rehabilitar y poner en valor un patrimonio, siempre en el marco de un proceso que ha ido contando en todo momento con los permisos habilitantes oportunos".

La concejala Claudia Márquez afirma que está "convencida" de que la justicia le dará la razón conforme al procedimiento administrativo que debió seguirse, pero también ha asegurado que procederá a iniciar un nuevo trámite de licencia para esa parte concreta del techo en discusión en el caso de que finalmente se considere "que lo que en su momento se vio correcto ahora se entienda que necesita de un nuevo procedimiento".