El sector de la construcción en España se ralentiza al reducirse un 13% el volumen de obras ejecutadas en lo que llevamos de año y caer un 11% el presupuesto. En lo que va de ejercicio, se han realizado 36.140 construcciones por valor cercano a los 57.500 millones de euros, lo que supone una caída de 5.429 obras respecto al mismo periodo de 2022.

Como revela el estudio 'Análisis y evolución del sector de la construcción', realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, en los primeros tres trimestres de 2023 se destinaron 57.549 millones de euros a la ejecución de obras frente a los 64.691 millones cifrados en 2022. Esto supone 7.142 millones de euros menos de inversión que el registrado hasta septiembre de 2022, una rebaja del 11%.

Poniendo el foco sobre la evolución del sector en Andalucía, en esta franja temporal, la región ejecutó un total de 5.270 obras por valor de 5.010 millones de euros; posicionándose como la segunda comunidad autónoma con mayor volumen de obras. Cádiz es la provincia con más volumen de obras, mientras que Málaga es la que tiene mayor presupuesto. Almería, la menos activa. Listado por provincias:

• Almería: 377 obras / 677 millones
• Cádiz: 1.348 obras / 1.189 millones
• Córdoba: 425 obras / 617 millones
• Granada: 561 obras / 642 millones
• Huelva: 332 obras / 386 millones
• Jaén: 400 obras / 425 millones
• Málaga: 1.143 obras / 1.261 millones
• Sevilla: 770 obras / 1.046 millones

Aunque parece que el descenso generalizado de las obras es una realidad, las sensaciones de los expertos del sector son en clave positiva. "A pesar del aparente retroceso respecto al año pasado, podemos observar como las cifras se han estabilizado en los rangos que habituábamos a registrar en años anteriores. En un contexto inflacionista y de escalada de precios, estos indicios de estabilidad y la previsión de obras para los próximos meses nos invitan a pensar que el sector de la construcción está en buen estado", explica Xavier Piccinini, director general de DoubleTrade España.  

Una de las claves de esta diferencia de números, según recoge el informe elaborado por la compañía, está en el desarrollo de dos obras de grandes magnitudes en mayo del año pasado. En concreto, se trata de la construcción de un parque eólico en Zaragoza con un presupuesto de 4.252 millones y de la peatonalización de las calles del Ayuntamiento de Valencia en la cual se destinaron 4.101 millones.

La construcción por regiones

En lo que respecta al reparto geográfico de obras por cada Comunidad Autónoma, destacan especialmente Cataluña y Andalucía alcanzando las 5.587 obras por valor de 9.319 millones de euros y 5.270 obras por 5.010 millones, respectivamente. Cierra el pódium la Comunidad Valenciana, con 4.034 obras valoradas en 5.821 millones.

Por debajo de esa cifra, Castilla y León ha ejecutado 3.253 obras cifradas en 5.440 millones; Galicia, con 2.995 obras por 3.156 millones; Madrid, con tan solo 2.484 obras a pesar de que cuentan con el mayor presupuesto de España, alcanzando los 9.351 millones; y Canarias, que al fin del tercer trimestre ya había desarrollado 2.050 obras por 1.744 millones.

El resto de regiones, según los datos recogidos por DoubleTrade, se encuentran por debajo de las 2.000 obras realizadas, siendo La Rioja (199 obras por 460 millones) la CCAA menos productiva después de Ceuta y Melilla (entre las dos suman 106 obras por 135 millones).

La ratio de inversión durante los tres primeros trimestres del año se mantiene en cifras similares a las de 2022 con una media de 1,59 millones; siendo las vías férreas, el transporte y las carreteras las áreas más destacadas. La vivienda ha experimentado un crecimiento en la ratio de inversión, pasando de 1,06 millones (2022) a 1,23 millones (2023).

Los estudios de inteligencia comercial de DoubleTrade también arrojan información clave para las empresas interesadas sobre los agentes económicos que intervienen en las obras así como la relación entre ellos. En total, en lo que llevamos de año, han participado 12.558 promotores, 2.260 arquitectos, y 5.963 constructoras. Además, las estadísticas señalan que superficie media de las obras ha crecido hasta los 500,78 metros cuadrados, una mejora de más de 60 metros cuadrados de media.

Último trimestre de crecimiento

El sistema de Business Inteligence de DoubleTrade también evalúa el porvenir sectorial al calcular las obras que se ejecutarán en los próximos meses y poner el foco sobre licitaciones previstas o cerca de vencer. “En los próximos meses se prevé un crecimiento en el volumen de obras publicadas, así en lo referente al presupuesto de estas” señala Piccinini. El estudio cifra en 2.026 obras las que se ejecutarán en octubre, 3.104 en noviembre, y 2.622 obras en diciembre.

Por último, el informe analiza el tipo de edificaciones que se han realizado en España. Una cifra que sirve como termómetro para observar la evolución del sector, como ocurre con el caso de la vivienda. Como refleja la comparativa, hasta septiembre de 2023 se ha construido en España un 12% menos de viviendas que en 2022. Al contrario, sí que se confirma un repunte de obras en edificaciones como los aeropuertos (crecieron un 52,2%), los centros sanitarios (+51,3%) y los hoteles (+11,8%).