El BOE publica la bajada de los valores catastrales en la ciudad

La ciudad ha sido incluida en la relación de municipios a los que se aplicarán los coeficientes de actualización de valores catastrales en 2014, tras aparecer publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), la orden de 5 de diciembre, por la que se establece la relación de municipios que se beneficiarán de esta medida, "que en el caso de Chiclana supondrá una rebaja del 27 por ciento", apostilló la delegada municipal de Hacienda, Ascensión Hita.

Al respecto, la edil afirmó que "la publicación en el BOE certifica por completo que los chiclaneros se beneficiarán el próximo año de unos valores catastrales más acordes con la realidad actual". Asimismo, añadió que "esta rebaja será efectiva una vez se apruebe la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2014".

Hita incidió en que "con esta medida se pone de relieve una vez más que este equipo de gobierno trabaja por conseguir hacer realidad todas aquellas cuestiones que supongan un beneficio para los chiclaneros, con una política basada de hechos y realidades, como es en este caso concreto, la bajada de los valores catastrales, dando respuesta a una justa aspiración de la ciudadanía".

En este sentido, recordó que desde el pasado 20 de noviembre, "una comisión técnica, integrada por miembros del la Oficina Territorial del Catastro y del Ayuntamiento de Chiclana, está realizando los trabajos necesarios que permitan la revisión parcial de los valores catastrales en la ciudad, de manera que pueda entrar en vigor a efectos fiscales en 2015".

Hita asegura que esta decisión del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas se basa en que el Ayuntamiento "cumple con los requisitos recogidos en el apartado 2 del artículo 32 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo".

Estos requisitos, detalló la concejala, "son por un lado que hayan transcurrido al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general, es decir que el año de entrada en vigor de la ponencia de valores de carácter general sea anterior a 2009".

La segunda condición, continuó Hita, consiste en "que se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, siempre que afecten de modo homogéneo al conjunto de usos, polígonos, áreas o zonas existentes en el municipio, y que la solicitud se hubiese comunicado a la Dirección General del Catastro antes del 15 de noviembre de 2013, tal y como hizo este equipo de gobierno en su momento".