¿El principio del fin del nuevo PGOU?

"El Plan que se va a redactar es muy conservador con los objetivos del plan anterior y, por lo tanto, no va a deparar grandes sorpresas. El PGOU nuevo es heredero de su historia y en una ciudad tan terminada como ésta, grandes transformaciones no se pueden hacer". Así se expresaba Teresa Bonilla al hablar del Plan de Ordenación Urbana de Cádiz, del que es asesora externa. Lo hacía hace ahora seis años, cuando el gobierno local comenzaba los trámites burocráticos para elaborar el nuevo documento. Entonces, por sus palabras, todo hacía suponer que la redacción del Plan agotaría poco tiempo. Y, a la vez, se tenía claro que el diseño de la ciudad del 2012 iba a ser producto del nuevo PGOU.

De todo ello hace seis años... y el Plan sigue sin estar listo. La propia lentitud administrativa y la necesidad de introducir en el documento esencial del urbanismo de la ciudad proyectos de gran calado, como el nuevo Hospital General, han dilatado tanto el proceso que apenas dará tiempo para que el Cádiz del Doce sea el que se pinte en el nuevo PGOU.

"Aún quedan por realizar algunas puntadas. Teóricamente, queda poco por hacer ya que queremos que el Plan esté lo antes posible", afirma a este diario el teniente de alcaldesa de Urbanismo, Ignacio Romaní que, en todo caso, prefiere no dar una fecha para la aprobación del texto que, eso sí, el Ayuntamiento quiere que esté aprobado a lo largo de este mismo año.

Para ello será fundamental que las distintas administraciones de la Junta de Andalucía que deben analizar el Plan no planteen alegaciones que lo hagan inviable y obliguen a realizar modificaciones sustanciales en el mismo. Para evitar esta hipotética situación los encargados de la elaboración del PGOU mantienen contactos más o menos directo con los técnicos de estas administraciones, que deben emitir informes preceptivos, a fin de solventar dudas "de tal forma que el documento cuente con todos los beneplácitos posibles antes de entrar en cualquier proceso de alegaciones y respuestas a las mismas".

El gobierno indica que, en base a los informes de otras administraciones ya recibidos, los cambios planteados son "mínimos" aunque, como ya adelantó este diario, uno de los proyectos rechazados, en este caso por la Delegación Provincial de Medio Ambiente, es el de las viviendas en palafitos previstas por el Ayuntamiento en Cortadura, siendo una de las actuaciones más innovadoras del Plan en redacción.

Pendiente de la aprobación definitiva del PGOU, existe un especial interés del Ayuntamiento y el Consorcio de la Zona Franca por poner ya en marcha la sociedad pública que se encargará de gestionar la reurbanización del polígono industrial de la ciudad, sin duda la principal apuesta del Plan municipal tanto por la creación de empleo (unos cinco mil) como el afianzamiento económico de la capital, teniendo en cuenta la falta de suelo para nuevas industrias.

Por lo demás, el nuevo PGOU mantiene actuaciones importantes como la integración del puerto en la ciudad y la reordenación de espacios públicos en el casco histórico, así como un uso más efectivo del Parque Natural de la Bahía.