Desarrollo de la zona de Camposoto Urbanismo se hace cargo del proyecto de urbanización de La Albenda

  • El gobierno anuncia su licitación por 72.000 euros, un pago que adelantará el Ayuntamiento a los vecinos afectados para poder afrontar el desarrollo de estos suelos 

La delegada de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, reunida con los propietarios de La Albenda La delegada de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, reunida con los propietarios de La Albenda

La delegada de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, reunida con los propietarios de La Albenda / Ayuntamiento San Fernando

Esta semana se han dado nuevos pasos tras firmarse la propuesta de contratación del equipo técnico que tendrá a su cargo el proyecto de urbanización de La Albenda, una de las zonas pendientes de desarrollo urbanístico que todavía existe en Camposoto. Los planes municipales pasan por ordenar más de una treintena de propiedades y afrontar la construcción de nuevos viales; además de adelantarse también el estudio topográfico específico y necesario para acometer el proyecto, "de forma que en breve se licitarán y adjudicarán para comenzar unos trabajos que ordenarán la zona de una forma planificada".

Así lo explica la delegada del área de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, que precisa que el proyecto de urbanización de La Albenda -para actuar en dos fases de ejecución en los 21.166 metros cuadrados que comprende esta Área de Reforma Interior (ARI)- supera los 72.250 euros, una cantidad económica cuyo pago adelanta el Ayuntamiento a través de Patrimonio Municipal de Suelo (PMS), tras acordarse en Junta de Gobierno Local para permitir esa compensación de cargas urbanísticas promovida por el equipo de gobierno.

"Esto supone una forma pionera de hacer las cosas y de afrontar el desarrollo de este área, porque apostamos por equilibrar la carga económica que tienen que afrontar los particulares a la hora de llevar a cabo la ejecución urbanística de la zona, de forma que el Ayuntamiento tendrá una participación en estos gastos a través de la PMS".

"Se trata -incide- de la primera vez que se hace de esta manera y con ello reconocemos la vulnerabilidad de un área con muchas cargas urbanísticas, con un número reducido de familias entre las que se distribuirán los costes", señala Márquez, que recuerda que esta "descompensación" fue objeto de estudio en la delegación de Urbanismo, contó con los informes pertinentes de los técnicos municipales, "y se abordó desde el Ayuntamiento el poder llegar a ayudar a esas familias para compensar el gasto".

 "De otra forma -continúa- sería imposible que los vecinos hicieran frente al proyecto que posibilitará el desarrollo real de esta zona, un proyecto que además se acometerá por fases para garantizar que todas las familias tengan acceso a sus viviendas por el espacio público urbanizado".

Todos estos avances han sido tratados por la concejala durante una reunión que ha mantenido esta semana con los representantes de la asociación de vecinos, "con los que mantenemos una comunicación constante en relación a los pasos que vamos dando, de forma que podamos solucionar y solventar dudas del proceso a nivel de planeamiento".

Asimismo, asegura que mantendrán también contacto directo "a tres bandas" con la empresa que acometerá el proyecto de urbanización "tomando una postura participativa en la que la situación de cada familia cuenta y es importante".

"Todos estos avances que permiten afrontar el planeamiento de una zona de expansión de San Fernando desarrollando las directrices marcadas por el PGOU, además, enlaza con otros proyectos que se llevan a cabo en entronques fundamentales para la localidad como la avenida Constitución, o los proyectos asociados a la Estrategia de Desarrollo Urbano Integral (Edusi)", concluye.

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