Los motivos son variados y de sobra conocidos por todos aquellos que buscan alquileres en Cádiz. La subida del IPC, la escasez de oferta, la subida de los tipos de interés a la hora de solicitar una hipoteca, la alta demanda de alquiler de pisos que existe... Lo cierto es que el precio del alquiler se ha disparado y, según parece, en 2023 no va a dejar de crecer. Según datos de Spotahome, la plataforma de alquileres de media y larga duración, la demanda de alquiler de habitaciones se ha disparado en un 40% en los últimos meses.

La escasez de vivienda completa en alquiler ha condicionado la oferta disponible en el centro de las ciudades, lo que ha hecho que buscar una vivienda de alquiler se convierta una misión casi imposible para muchos inquilinos. Es por ello por lo que están despegando alternativas muy interesantes, como el alquiler de habitaciones en pisos compartidos.

"La escasez jamás vista en la oferta de viviendas y el aumento constante de precios de los inmuebles producto de la inflación, han condicionado la oferta disponible en el centro de las ciudades, aumentando el número de demanda de alquileres de habitaciones frente a pisos completos. Y es que una habitación en un piso compartido puede salir un 60% más barato que otras opciones. En cualquier caso, la demanda de pisos supera con creces a la oferta", afirma Álvaro Marín, Spanish Market Manager de Spotahome.

Según datos de la compañía, Barcelona (603€/mes), Madrid (558€/mes) y Palma de Mallorca (516€/mes), son las tres ciudades donde sale más caro alquilar una habitación en nuestro país. Santiago de Compostela (214€/mes), A Coruña (255€/mes) y Huelva (278€/mes), las más baratas:

1. Barcelona 603€/mes de media
2. Madrid: 558€/mes de media
3. Palma de Mallorca: 516€/mes de media
4. Santa Cruz de Tenerife: 510€/mes de media
5. Jaén: 500€/mes de media
6. Las Palmas de Gran Canaria: 495€/mes de media
7. Sevilla: 488€/mes de media
8. Bilbao: 483€/mes de media
9. San Sebastian: 482€/mes de media
10. Pamplona: 459€/mes de media
11. Málaga: 457€/mes de media
12. Cádiz: 451€/mes de media
13. Valencia: 375€/mes de media
14. Santander: 369€/mes de media
15. Zaragoza: 351€/mes de media
16. Valladolid: 350€/mes de media
17. Cartagena: 349€/mes de media
18. Alicante: 327€/mes de media
19. Granada: 327€/mes de media
20. Córdoba: 306€/mes de media
21. Murcia: 299€/mes de media
22. Almería: 298€/mes de media
23. Salamanca: 289€/mes de media
24. Vigo: 286€/mes de media
25. Oviedo: 280€/mes de media
26. Huelva: 278€/mes de media
27. A Coruña: 255€/mes de media
28. Santiago de Compostela: 214€/mes de media

“Las habitaciones más demandadas son en pisos de 3 a 4 dormitorios, con áreas comunes grandes y en el centro de la ciudad, y es que los precios de la vivienda son tan elevados que vivir en un estudio o en un apartamento de un dormitorio es cada vez más difícil porque ya no es asequible para un número de inquilinos cada vez mayor”, afirma Álvaro Marín, Spanish Market Manager de Spotahome.