La confitería El Pópulo, en Cádiz, no se salva de la suspensión de licencias para hospedaje

La nueva limitación a la expansión hotelera y de viviendas turísticas en la ciudad que ha aprobado este jueves el Pleno del Ayuntamiento de Cádiz no impedirá que la finca de la calle Pelota donde se localiza la Confitería El Pópulo se convierta en un apartahotel que también tendrá actividad comercial.

Los nuevos propietarios de la histórica finca ya tienen solicitada licencia ante el Ayuntamiento, que está ahora en proceso de tramitación de la misma. Y este procedimiento logrará salvar el último límite que el Pleno ha aprobado en relación al uso de hospedaje en suelo residencial. La suspensión total de nuevas licencias durante los próximos tres años y en todo el término municipal tiene una sola excepción, que es precisamente la que afecta a esta finca de Pelota. Y es que se trata de una edificación de grado 0, que según el acuerdo municipal seguirán estando exentas de esa suspensión de licencias.

Así, de hecho, lo refleja el informe técnico que determina que la modificación puntual propuesta “no afecta a la tramitación de esta solicitud”, ya que la suspensión de licencias determine exactamente suspender la tramitación “de cualquier tipo de autorización en suelo calificado como residencial para actividad de hospedaje, en todas sus categorías, excepto en las edificaciones con grado 0 de protección”.

Este edificio, por tanto, estaría dentro de esa decena en toda la ciudad que tienen grado 0 y que según el concejal de Urbanismo serían sensibles de convertirse en uso hospedaje, ya que del total de 27 edificaciones de grado 0 existentes, la mayoría actualmente ya tienen uso administrativo o bien han sido ya objeto de modificación y reforma para funcionar actualmente como hospedaje.

Por lo tanto, las medidas que está implantando el Ayuntamiento en materia de vivienda y de turismo no van a impedir, en este caso, que la confitería El Pópulo tenga que cerrar sus puertas; salvo que la actividad pueda seguir prestándose a futuro en ese espacio comercial que contempla el proyecto presentado en el Ayuntamiento por la firma Ben’Aki Hijos inversiones y Promociones S.L.