Sólo el 4,9% de los pisos de alquiler se ajusta a la demanda

Cádiz es la capital andaluza en la que menos viviendas coinciden con lo que requieren quienes buscan un alquiler en la ciudad. Sólo un 4,9% de los inmuebles anunciados encaja, según un estudio publicado por idealista.com.

En el caso del alquiler, todas las capitales tienen porcentajes de coincidencia por encima del 10%, siendo Huelva la capital donde más encajan, con el 40,8%, seguido por Málaga (25,9%), Granada (20%) y Jaén (18,5%).

En venta, en cambio, es Jaén la ciudad en la que menos coincidencias se producen (6,9%), aunque el porcentaje de Cádiz es significativamente bajo (7,9%). Huelva es la capital andaluza en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que los compradores demandan, con el 23% del producto que encaja. Le siguen Málaga (19,4%), Córdoba (12,1%) y Sevilla (10,4%).

Quienes están buscando alquilar una vivienda en Cádiz prefieren un piso de más de 60 metros cuadrados, con un mínimo de dos dormitorios y un precio máximo de 598 euros al mes. En la actualidad sólo tres de los 61 pisos de la base de datos de viviendas en arrendamiento cumplen estos requisitos.

El inmueble más demandado en el caso de la compra es también un piso, de un mínimo de 85 metros, con dos dormitorios y por un precio máximo de 230.439 euros. De las 328 viviendas que se venden en idealista.com en la capital gaditana 26 encajan con esta descripción, un 7,9%.

Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 12.190 búsquedas (6.471 en venta y 5.719 en alquiler) realizadas en Cádiz capital durante abril.

Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos. A la hora de comprar el interés se centra en playa de Santa María del Mar y Victoria (con el 23,9% de las búsquedas). Le sigue la zona de plaza de España (14,7%) y San José-Varela (9,8%). En alquiler, las playas son también las zonas con más búsquedas (17,1%). Generan mucho interés plaza de España (15,2%) y La Paz-Segunda Aguada-Loreto (10,2%).