El nuevo año se presenta sobre el papel muy activo en leyes. La puesta en marcha efectiva de algunas de normas de nueva creación y la reforma de algunas de las ya existentes componen una agenda legislativa que afectarán a la mayoría de los ciudadanos. Tras la ampliación de los Ertes por el Covid hasta febrero, esta situación seguirá acaparando la actualidad económica y laboral. La prestación por desempleo bajo este régimen será la misma: del 70% en su base reguladora, sin exigirse periodos mínimos de cotización previa. Estos trabajadores seguirán sin poder ser despedidos, a la vez que se interrumpe el cómputo de la duración máxima de los contratos temporales.

Teletrabajo y ¿nuevos horarios laborales?

Sólo es una intención del ministerio, pero los abogados de Le Morne Brabant que han elaborado esta lista de leyes advierten que hay que tener en cuenta la denominada Reforma de la Ley de Horarios para flexibilizar el modelo de trabajo y aumentar la productividad. Sobre la mesa del diálogo social, la jornada laboral de cuatro días, la flexibilidad de horarios, la formación de los trabajadores y, sobre todo, la incorporación del teletrabajo como fórmula que ha llegado para quedarse.

La Ley del Teletrabajo, que está en vigor desde octubre no se aplica, por ahora, a los trabajadores que se ven obligados a elegir esta opción a causa del Covid.

Reforma de la Ley de Segunda Oportunidad

Se hablará mucho de la nueva Ley de la Segunda Oportunidad en la que se efectuarán cambios por la reforma de la ley concursal. Este mecanismo afecta a las personas que tienen deudas pendientes con el fisco y que trata también de adaptarse a las necesidades surgidas en la pandemia. Con esta reforma según los letrados de Le Morne, se elimina la fase extrajudicial previa para lograrlo que se llevaba a cabo a través de mediación con el objetivo de eliminar una parte de las deudas antes de llegar a los tribunales. La intención es acortar los plazos del proceso.

Con la nueva ley se puede llegar a los juzgados para tratar de eliminar el 100% de la deuda. Muy importante: se podrá establecer un calendario de liquidación de la deuda de hasta cinco años, lo que evitará tener que vender el patrimonio para pagarla.

Un mediador antes del divorcio

La Ley de Eficiencia Procesal que llegará al Congreso en 2022 aboga por la mediación y arbitraje como un trámite obligatorio antes de presentar demanda de divorcio o un litigio por una herencia. El objetivo es facilitar fórmulas que solucionen estos conflictos alejándolos de los saturados juzgados de familia. Si no se logra un acuerdo con estas figuras independientes y neutrales, que buscan una buena solución para ambas partes, se podrá entonces presentar la demanda. Siempre, eso sí, acreditando con el documento prescriptivo, que se ha acudido previamente a una fórmula de derecho colaborativo.

El móvil, lejos del volante

Los conductores deberán informarse sobre la también nueva Ley de Tráfico, que acaba de ser aprobada y que entrará en vigor en Semana Santa de 2022. Lo que hay que saber al respecto, sobre todo, es que es más punitiva en relación a los puntos que se quitan por determinadas infracciones. El teléfono móvil sigue en el punto de mira de la DGT por su implicación en los accidentes y serán seis y no tres como ahora los puntos que se perderán sólo por llevarlo sujeto el mano. Se perderán cuatro, aumenta uno, si no se lleva puesto el cinturón de seguridad.

Alquileres fijos si el contrato es de 10 años

La Ley de la Vivienda está siendo bastante controvertida. La norma se basa en el concepto de zona tensionada, que significa que en ella el coste del alquiler con gastos de suministros (también de las hipotecas) ha superado 30% de lo ingresos medios de los hogares de ámbito.

Tanto ayuntamientos como comunidades autónomas podrán solicitar la declaración de zona tensionada y en ella se limitará la subida de los alquileres en un periodo de tres años en el caso de grandes propietarios. La deducción sobre el IRPF, recuerdan desde este despacho de abogados, será del 70% cuando se incorpore vivienda al alquiler en zonas tensionadas y se alquilen a jóvenes de entre 18 y 35 años, así como si se trata de vivienda protegida o acogida a algún programa público que limite las rentas. Cuando no se trate de un caso de renovación, sino de nuevo contrato, el precio deberá ser el mismo que el que tenía el anterior inquilino. Sólo se permitirá una subida del 10% sobre la media de los últimos cinco años en varios supuestos: si el propietario rehabilitó el piso dos años antes del vencimiento, si realizó en él obras que suponen un ahorro energético del 30%, mejoras de accesibilidad o cuando se firmen arrendamientos por periodos de 10 años o más.

...Y muchas más

En el nuevo año también forman parte de la agenda legislativa la controvertida reforma de las pensiones y a las novedades en materia de legislación que nos lleguen desde el sector tecnológico, entre las que se incluye la Ley de Libertad de Prensa, que vendrá a modificar a nivel europeo la que ya existe para minimizar el riesgo de monopolio y favorecer la pluralidad informativa.