La Plataforma de Afectados por la Regularización de Viviendas ha vuelto a salir al paso de la inminente aprobación provisional, hoy, del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), reclamando información detallada sobre todo lo que concierne a dicha regularización.

En este sentido, desde el citado colectivo se recuerda que "con la redacción de las ordenanzas del Avance de Asentamientos en Suelo no Urbanizable, censo e identificación correspondientes en este tipo de suelo, se cierra el proceso invertido de Urbanismo en Chiclana que, a priori, la Delegación y sus gestores habrían podido estudiar con más detenimiento y consenso con afectados, toda vez que no estaba aprobado el Plan y se podría haber exprimido la aplicación del Decreto 2/2012 de la Junta".

Asimismo, plantean que "ahora, que el PGOU delimita todo el suelo urbano y maximiza el extrarradio, deja clara la postura de Urbanismo, pero nada claro cuándo llegarán los servicios básicos a los afectados, cómo y cuánto van a suponer, etc.". Según los representantes de esta plataforma, "la nueva presentación del Plan conlleva variaciones en los aprovechamientos medios de cada Área de Regularización, incluye dos Áreas de Incremento de Aprovechamiento (AIA) nuevas (La Raya y Las Albinas), grandes modificaciones de las vías pecuarias, variaciones en la edificabilidad y demás cuestiones que suponen modificaciones de calado y consecuencias sobre el municipio en general y sobre el extrarradio en particular; en especial sobre los costes de las parcelas tipo en cada Área de Regularización del Suelo Urbano No consolidado".

"La no redacción del informe técnico por parte del Ayuntamiento sobre inundabilidad y proyectos previstos -continúan desde el colectivo- condena a una inmensidad de suelos que necesariamente quedará como reivindicación para una modificación posterior".

Destacan los afectados por la regularización que "el PGOU que se aprueba ahora es ya definitivo y diseña el modelo de ciudad que va a regir en los próximos 20 años, por lo que solicitamos a la Delegación de Urbanismo que explique claramente cómo tiene previsto ejecutar lo contemplado en el Plan, cómo se va a dotar de servicios, qué tipos de ayudas sobre los Fondos de Cohesión o cualquier otra se van a solicitar, coste del canon de saneamiento-agua, etc.".

Por último, la plataforma requiere que "en la exposición pública se informe claramente y sin tapujos del coste teórico de regularización de las parcelas tipos de cada Área de Regularización para que los afectados sepan a qué atenerse y puedan optar al tipo de ejecución previsto en las normas contempladas en el Plan, con una Ordenanza de Regularización cuya redacción deberá redactarse necesariamente con el consenso de los afectados".