La Junta ha gastado ya 120 millones en la rehabilitación del casco histórico

  • Se han arreglado más de siete mil pisos que superan los doce mil si se tienen en cuenta actuaciones que se ejecutan en Puerta Tierra y las inversiones comprometidas pero aún pendientes en intramuros

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El principal proyecto de la Junta para la ciudad de Cádiz, la rehabilitación del parque de viviendas en el casco histórico, unido a actuaciones puntuales en Puerta Tierra, ha cerrado 2009 con una inversión comprometida que supera los 208 millones de euros y que afectan a 12.662 viviendas. Representantes de la Junta han mantenido una reunión con miembros de las asociaciones de vecinos de los barrios afectados por estas actuaciones a fin de trasladarles el balance de este ambicioso plan.

En el casco histórico, la Oficina de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) ha intervenido en 7.261 viviendas, con un presupuesto comprometido de 182.463.288 euros, del que se ha ejecutado hasta ahora 120.238.164 euros.

A estas cifras se suma la actuación de remodelación de la barriada del Cerro del Moro y la de Rehabilitación Singular en Puerta Tierra hasta alcanzar un total de 208.469.037 euros presupuestados, 139.563.457 de ellos ya invertidos.

A través de las actuaciones de 'Transformación de Infravivienda' se han arreglado ya 88 inmuebles (723 viviendas), mientras que otras 25 (267 viviendas) están en ejecución y 26 en licitación o redacción de proyectos (214 viviendas). La inversión ejecutada en estas 139 fincas alcanza los 66,8 millones de euros y la comprometida, los 102,7 millones.

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz trabaja en la eliminación de la infravivienda a través de tres programas diferentes, en el que se desglosan las cifras anteriores. Mediante 'Acuerdo con Propietarios' particulares se han rehabilitado 43 fincas (349 viviendas), mientras que 19, con 191 pisos, están en ejecución y 17 más en licitación o redacción de proyectos. En total son 79 inmuebles, con 680 viviendas. La inversión total ejecutada por la Junta asciende a 16.318.270 euros, de los 28.369.974 euros aprobados para el programa. Por su lado, los propietarios han aportado 9,9 millones de los 19,6 comprometidos.

En cuanto a las 'Actuaciones Propias en Alquiler', por el que se compran fincas en mal estado para intervenir en ellas, se han terminado 42 actuaciones (348 viviendas), otras seis fincas están en obras (76 viviendas) y nueve más en fases previas. En total son 57 actuaciones, con 498 viviendas, con una inversión global de la Junta de Andalucía de 52 millones de euros, 38 de ellos ya ejecutados. Los residentes en estos edificios vuelven a sus casas como inquilinos de viviendas de titularidad pública.

El tercer programa contra la infravivienda es de 'Actuaciones Propias en Venta', que permite sacar al mercado una oferta pública para la compra de viviendas dirigidas a jóvenes tras rehabilitar las fincas. Se ha actuado en tres inmuebles, con 26 viviendas y una inversión de 2.765.337 euros.

El coste para la adquisición de fincas para ambos programas asciende a 7.782.491 euros.

Las diferentes actuaciones han hecho necesario realojar a 363 familias, con una inversión de 5,5 millones de euros. En cuanto a los pisos de realojos de los 416 previstos, 212 están acabados y 204 en ejecución tras acumularse un retraso muy importante, que se cuenta por años, especialmente en la promoción de Matadero, cuya primera fase aún no está terminada y la segunda sigue pendiente de su inicio.

En el C erro del Moro se ha acabado la construcción de las fases cuarta y quinta, con 117 viviendas, y se trabaja actualmente en la sexta, con otras 57, que está paralizada desde hace meses debido a unos problemas con la adjudicataria.

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