Huelva

La subida de los precios de los materiales demora la obra del Colegio de Ferroviarios

  • El complejo de viviendas colaborativas pasará a tener 46 unidades residenciales, de las cuales 32 ya están adquiridas. Las previsiones de la cooperativa son que se inicie la rehabilitación antes de fin de año 

Fachada principal del Colegio de Ferroviarios.

Fachada principal del Colegio de Ferroviarios. / Alberto Domínguez (Huelva)

La subida de los precios de los materiales demora el inicio de las obras de remodelación del edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios para adecuarlo a su nuevo uso, un complejo de viviendas colaborativas. Así lo apuntó el presidente de la sociedad cooperativa Senior Cohousing Huelva, Pedro Ponce, que comentó que “nos va a costar más dinero y más tiempo pero no vamos a tirar la toalla, vamos a tirar para adelante”. Así lo decidieron los socios en asamblea, “no tenemos otra solución que continuar porque es una cosa imprescindible”.

La cooperativa tiene actualmente 52 socios, entre individuales y parejas.

El complejo de viviendas colaborativas pasará de 44 unidades residenciales a tener 46, para lo cual se realizará un reformado del proyecto, “había posibilidad de ampliar”. El edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios albergará quince unidades habitacionales y el resto irá en una edificación de nueva construcción en la misma parcela. De las cuarenta y seis unidades residenciales treinta y dos están adquiridas.

La obra se volverá a licitar de nuevo en septiembre, “vamos a hacer una nueva licitación y vamos a hacer un nuevo estudio económico-financiero y seguramente va a salir un poco más caro, depende de cómo evolucionen los precios, el acero está bajando un poquito, no creemos que los precios bajen los suficiente, prácticamente la subida ha venido para quedarse, la inflación está en el diez y pico por ciento y eso esperamos nosotros que va a subir”.

Ponce explicó que la nueva licitación se hará con las cinco empresas seleccionadas para la primera “y vamos a negociar con los constructores”.

Indicó que “vamos a confiar en que los precios se estabilicen un poquito” y en septiembre empezarán a negociar con las empresas. Harán un nuevo estudio económico-financiero “para ver cuánto dinero tendríamos que poner, pero vamos a esperar a conocer cuánto nos va a costar realmente”. Las previsiones son que antes de final de año comiencen las obras.

Estaba previsto que las obras de remodelación del emblemático edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios para adecuarlo al nuevo uso se iniciaran el 1 de julio, pero la subida de los precios de los materiales obliga a replantearlo y esperar unos meses.

El proyecto contempla la rehabilitación y adecuación del inmueble, ubicado en el número 34 de la avenida de Italia, así como la construcción en la parcela de una nueva edificación de cuatro plantas, ambos conformarán un complejo que albergará finalmente 46 unidades residenciales o apartamentos, trasteros, plazas de aparcamiento y espacios comunes (comedor, gimnasio, sala de usos múltiples, ciberoteca, piscina, lavandería y multiespacios).

En el edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios se mantendrá la fachada, así como los volúmenes y espacios, toda la estructura, pasillos, corredores.., el vestíbulo y la escalera de caracol. También se conservará la zona de administración y la sala de control. Tanto éste como el nuevo edificio estarán informatizados.

Para poder llevar a cabo este complejo de viviendas colaborativas hubo que realizar una modificación puntual del Plan Especial de Protección del Casco Antiguo relativo a las determinaciones urbanísticas y de catalogación de la emblemática edificación, una modificación que no merma la protección integral no monumental contemplada para el inmueble.

Tras adquirir el edificio, en abril de 2021, la sociedad cooperativa Senior Cohousing Huelva estabilizó el inmueble. Se ha vaciado por dentro y quitado la cubierta.

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