El indicador de referencia de las hipotecas variables se sitúa en el 3,679% tras registrar el mayor descenso mensual en 14 años. El Euríbor supera el 4% en tasa diaria por primera vez desde noviembre de 2008. .

La provincia registró 2.205 créditos sobre viviendas en octubre; no se superaba la barrera de los 2.000 en el décimo mes del año desde 2019. Es la cuarta del país con un importe medio más elevad, 175.363 euros, tras Baleares, Madrid y Gipuzkoa. La compraventa de viviendas cae en Málaga el doble que en España hasta octubre. Los ingresos familiares necesarios para alquilar una vivienda en Málaga son un 15% más altos que para comprarla.

El Ejecutivo estima que con esta ampliación se beneficiarán unas 100.000 personas. Hasta ahora, los hogares han presentado solo 55.000 solicitudes a los bancos, de las cuales unicamente el 10% han sido aprobadas, según el Banco de España. El Banco de España calcula que solo 200.000 familias se beneficiarán de las ayudas a los hipotecados.

Baja el euríbor pero, ¿Cómo afecta a las hipotecas?. Las hipotecas caen un 29% en septiembre y cada vez se firman más a tipo variable.

Esta bajada no ha aliviado la carga de las hipotecas, ya que aún es más elevada que el año anterior. La reducción del Euríbor rebaja las hipotecas por primera vez en año y medio. El endurecimiento de las condiciones de crédito en España.

La firma de préstamos sufre su séptima caída mensual consecutiva por el encarecimiento de los tipos de interés. En Andalucía el descenso es algo inferior, del 25,2%. La firma de hipotecas encadena medio año de caídas y los tipos se disparan.

Se espera que el euríbor baje en 2024, lo que se traducirá en un respiro para las personas que pagan una hipoteca. Solo el 23% de los jóvenes menores de 30 tienen un empleo que le permite emanciparse.

La caída en la contratación de créditos para viviendas se replica a nivel nacional con una bajada del 22,7%. Las hipotecas se reducen en Málaga casi un tercio respecto a las que se firmaban antes del verano. Málaga mira fuera para buscar trabajadores en sectores como la construcción, pero con un ojo en la vivienda.

Todos los nuevos propietarios deberán adjuntar una serie de documentos si van a solicitar un préstamo hipotecario en el banco. Así funciona el pago por uso, una tendencia cada vez más al alza.

En julio se redujeron un 17%, mientras que en junio la bajada fue aún mayor: un 27,47%. La firma de hipotecas se ralentiza con una caída del 2,5% en Málaga. Expertos afirman que la Ley de Vivienda reduce la oferta y aumenta los precios en Málaga.