El programa para la rehabilitación de comunidades de vecinos entra en funcionamiento por segundo año consecutivo y en esta ocasión se destina un total de 110.000 euros para las mejoras de bloques de pisos y zonas comunes.

La delegada municipal de Vivienda, Carmen Jiménez (PSOE), destacó que hay bloques de viviendas en Chiclana cuyos propietarios quieren ejecutar mejoras, pero no tienen medios económicos para poder afrontar estos gastos. Así, subrayó que con el referido programa "pretendemos favorecer la rehabilitación y mejora de los elementos comunes e instalaciones de los edificios residenciales de viviendas colectivas. Por ello, el ámbito de aplicación del programa alcanzará las obras de rehabilitación sobre elementos y espacios comunes, así como aquellas otras obras o trabajos de mantenimiento de las instalaciones fijas y equipamientos propios de la comunidad de vecinos". En este sentido, las actuaciones de rehabilitación objeto de este programa están destinadas al mantenimiento y conservación del edificio de viviendas, es decir, cubiertas, fachadas, azoteas o medianeras.

Los interesados podrán tramitar la solicitud a partir de hoy y hasta el 18 de septiembre

Los requisitos para que los edificios sean rehabilitados son estar ubicados en el término municipal de Chiclana, no estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilado en régimen de fuera de ordenación, a efectos de la obtención de la licencia municipal de obras, su construcción debe haberse finalizado antes de 1992, contar con la licencia de obras municipal para la intervención y presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquieran como resultado de las actuaciones.

Además, al menos el 75% de su superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial de vivienda, al menos el 75 por ciento de las viviendas del edificio han de estar ocupadas, y constituir el domicilio habitual y permanente de las unidades familiares que residen en ellas. Asimismo, el edificio habrá de contar con el Informe de Evaluación del Edificio o, al menos, deberá haber iniciado su tramitación a la fecha de presentación de la solicitud de la ayuda y no haber iniciado las obras con carácter previo a la solicitud de la ayuda.

Todos los vecinos de la comunidad tendrán que cumplir, a su vez, una serie de requisitos, entre ellos, ser mayores de edad, o menores legalmente emancipados, ostentar la propiedad de la vivienda que ocupan, o ser arrendatarios de la misma con contrato de arrendamiento en vigor, estar empadronados en la vivienda que ocupan, no ostentar la propiedad ni derecho real sobre otra vivienda distinta a la que será objeto de rehabilitación y acreditar los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar que están empadronados en la vivienda. "Hay que aclarar que estas ayudas van directamente a los vecinos, por lo que la cuantía a subvencionar varía entre los 200 y los 2.000 euros, en función de los ingresos, pudiendo alcanzar el 50 por ciento del importe total de las obras a subvencionar", ha aclarado.

Con todo ello, los interesados podrán realizar la tramitación pertinente en las oficinas de Emsisa desde mañana miércoles 18 de julio y hasta el próximo 18 de septiembre. En este sentido, Carmen Jiménez también ha especificado que "en la anterior convocatoria se destinó 80.000 euros del presupuesto de la delegación a este programa y, en esta ocasión, se ha ampliado a 110.000 euros". "Es una ayuda bastante ambiciosa, ya que no solo se subvenciona las obras en sí, sino también la dirección del proyecto y la evaluación del edificio", ha comentado Jiménez.