Urbanismo en Chiclana Un total de 27 parcelas proindivisas de Chiclana podrán solicitar licencia de obras

  • Las fincas que se encuentran en Carboneros, Molino viejo y Las Menuditas se acogen al proceso de Regularización de Viviendas

  • Los propietarios podrán segregarse y también construir

Cándida Verdier, junto a Ana González, explica los detalles de la operación urbanística. Cándida Verdier, junto a Ana González, explica los detalles de la operación urbanística.

Cándida Verdier, junto a Ana González, explica los detalles de la operación urbanística. / (Chiclana)

La Junta de Gobierno Local ha dado su visto bueno inicial a tres estudios de detalle que permitirán a un total de 27 parcelas proindivisas de zonas como Carboneros, Molino Viejo y Las Menuditas pedir licencia de obras y acogerse al proceso de regularización de viviendas.

Así lo ha anunciado la portavoz del Gobierno y delegada municipal de Diseminado, Cándida Verdier, quien ha comparecido en rueda de prensa junto a la delegada municipal de Urbanismo, Ana González, para dar explicaciones sobre los pormenores de esta operación urbanística que dará la opción a los propietarios de construir en sus respectivas fincas.

En este sentido, Cándida Verdier ha manifestado que gracias a la aplicación de la Ordenanza de Regularización de Viviendas puesta en marcha por el Ayuntamiento, “hemos podido llevar a cabo este trámite, solucionando un problema histórico existente en Chiclana con los proindivisos”, añadiendo que se trata de grandes parcelas en distintos puntos de la localidad ocupadas por varios propietarios, que son dueños de una parte del todo, “lo que siempre ha llevado consigo problemas a la hora de construir, dividir la finca o pagar un recibo del IBI”.

De esta manera, la responsable del área municipal de Diseminado ha señalado que la Ordenanza de Regularización de Viviendas ha dado una solución a estos conflictos urbanísticos, “haya viviendas construidas o no”, asegurando al mismo tiempo que “así es posible que estas parcelas puedan segregarse y se pueda construir”.

En concreto, el primer estudio de detalle aprobado al que hace referencia Verdier se encuentra en la carretera de Molino Viejo y posibilitará la segregación de un total de siete parcelas con medidas comprendidas entre los 750 y los 800 metros cuadrados, además de un viario común de 1.000 metros cuadrados, que da acceso a cada una de las parcelas. “Una vez aprobado inicialmente en la Junta de Gobierno del martes, el estudio de detalle se someterá a información pública para su posterior aprobación definitiva, paso tras el cual se podrá pedir licencia de obra”, ha explicado Cándida Verdier, quien ha incidido en que “tan solo así podrá desarrollarse esta parcela”.

El segundo estudio de detalle aprobado en Junta de Gobierno afecta a una parcela del callejón del Horizonte, en la zona de Las Menuditas, que también podrá segregarse en siete parcelas, además de dos caminos (uno público que conectará con la carretera de La Barrosa y uno privado que da acceso a las siete parcelas). “Al igual que en el primer caso, el estudio de detalle posibilita el desarrollo de estas siete parcelas de forma individual”, ha aclarado la delegada municipal de Diseminado.

Ya por último, el tercer estudio de detalle aprobado en la jornada del martes se refiere a una parcela ubicada en la calle Carboneros, que se divide en 13 parcelas y un viario de acceso a las mismas. “La única solución para este problema de las parcelas proindivisas es a través de la Ordenanza de Regularización, por lo que es una satisfacción para nosotros que un total de 27 parcelas pueda obtener licencia para construir”, ha expresado Cándida Verdier, quien ha añadido que “estamos viendo cómo la Ordenanza de Regularización se está moviendo y desde Urbanismo estamos empeñados que en estas acciones puedan ser habituales, aún teniendo en cuenta la incertidumbre que supone un proceso nuevo como éste”. “Así, poco a poco se están dando delimitaciones de suelos o, en este caso, estudios de detalle, que dan solución a la problemática de los proindivisos”, ha incidido.

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