Chiclana

El Consistorio y el sector inmobiliario buscan fórmulas de colaboración

  • El equipo de gobierno propone a los empresarios del ramo un proyecto de mediación municipal en alquileres sociales y plantea ofrecer apartamentos turísticos al mercado nórdico durante el invierno

El Salón de Plenos fue ayer el escenario elegido para celebrar una reunión de trabajo entre el equipo de gobierno, representado por el propio alcalde, José María Román, la delegada municipal de Turismo, Ana González, y la delegada de Vivienda, Carmen Jiménez, con una treintena de empresarios del sector inmobiliario en la ciudad, que desarrollan su actividad tanto en el casco urbano como en la zona de costa, un encuentro con varios temas sobre la mesa.

Se trataba de una doble propuesta municipal a las agencias inmobiliarias locales, además de realizar un análisis de la situación del sector en la actualidad. Una de estas propuestas giraba en torno a los alquileres sociales, mientras que la otra versaba sobre la promoción de alquileres vacacionales en mercados turísticos aún poco explotados en la zona.

En torno a una treintena de empresarios del sector toma parte en el encuentro

En lo que a la primera de las iniciativas respecta, que se enmarca dentro del Plan de Vivienda Municipal, el regidor explicó que "vemos cómo hay personas que quieren alquilar una vivienda pero, por diferentes motivos, no pueden hacerlo por sus circunstancias económicas o laborales". "Por ello, teniendo en cuenta que el Ayuntamiento, a través de la empresa municipal Emsisa, tiene líneas de ayuda al pago del alquiler, hipoteca y reformas de viviendas, hemos planteado a las inmobiliarias que Emsisa sea la encargada de alquilar las viviendas a dichas inmobiliarias, para posteriormente ponerlas a disposición de esas familias que necesitan un hogar y que no pueden acceder al mismo", manifestó. "No se trata de que el Ayuntamiento, a través de Emsisa, vaya a pagar el alquiler y que alguien se aloje, sino que actuaría de intermediario entre las inmobiliarias y las personas demandantes de viviendas", aclaró José María Román, añadiendo que, "ante el temor de que una persona no pague el alquiler, las inmobiliarias tendrían la garantía de que el Consistorio chiclanero responda ante la propiedad".

Con este fin, durante el citado encuentro se hizo entrega a los representantes de las inmobiliarias de las bases del convenio, para que éstos lo analicen y puedan aportar sus ideas. "Si logramos 50, 100 ó 200 viviendas, estamos hablando de otras tantas familias que pueden encontrar un hogar, por lo que estas personas que no tienen posibilidades de alquilar o adquirir una vivienda podrían alojarse a través de esta fórmula", resaltó el alcalde, quien también detalló que inicialmente está prevista una partida presupuestaria de unos 200.000 euros para dicha actuación, aunque podría incrementarse en caso de que funcionara y diera buenos resultados.

Poro otro lado, en relación a la propuesta sobre los alquileres vacacionales en temporada baja, el regidor chiclanero destacó que, "conociendo la importante y alta aceptación de los apartamentos de Chiclana, queremos poner en marcha una herramienta de trabajo conjunto entre Ayuntamiento y sector inmobiliario para satisfacer una potencial demanda existente en el mercado de los países nórdicos, con el objetivo de que meses como octubre, noviembre, diciembre, enero y febrero se puedan poner en carga dichos apartamentos para personas de estos países del norte de Europa". "De esta forma, podemos aprovechar las temperaturas agradables de las que disfrutamos en Chiclana para atraer a turistas nórdicos durante los meses de invierno como un elemento más en la lucha contra la estacionalidad", incidió.

"Estamos convencidos de que esta medida, en caso de que salga adelante, podría reactivar el sector inmobiliario en nuestra localidad", continuó Román, al tiempo que hizo hincapié en que "viendo que la estrategia tiene buen fin, seguro que llegarán ciudadanos interesados en comprar apartamentos para dichos alquileres en temporada baja". "Por tanto, supondría un impulso para la zona de la playa, aunque también para el casco urbano, ya que estaríamos hablando de la llegada de cientos o, incluso, miles de turistas del norte de Europa, lo que ayudaría a comercios y hosteleros durante el invierno", recalcó el alcalde, concluyendo que "ya hemos tenido contactos con empresas de países nórdicos para ver cómo actuar para potenciar este sector, una iniciativa en la que estaríamos de la mano de los profesionales especializados en este tipo de promociones y aperturas de mercado".

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