Los apartamentos turísticos, un subterfugio para construir viviendas donde el PGOU no dejaba

  • Recientemente se promovió un cambio de la normativa para no permitirlos en suelos hoteleros

En el centro comercial de Las Redes, en el edificio Caype o en Jardín de Cano. En todos ellos se han construido apartamentos turísticos cuya legalidad ha sido cuestionada. Todos ellos se aprovecharon del vacío legal que hay en torno a este tipo de establecimientos turísticos, especialmente en lo que a la normativa municipal se refería.

La Ley de turismo andaluz, aprobada en 1999, definía los tipos de establecimientos de alojamientos turísticos. Entre ellos fijaba diferencias entre los hoteles-apartamentos y los apartamentos turísticos. En cambio, en la normativa municipal no se hacía esta disimilitud lo que provocó "una confusión de vocablos". Estas palabras textuales proceden de la argumentación utilizada para cambiar la normativa municipal que regula el uso de los suelos destinados para establecimientos hoteleros en el vigente PGOU. Esta modificación puntual del planeamiento fue aprobada el pasado 13 de marzo en pleno, una iniciativa que se promulgó por un doble motivo. El primero era el de no permitir la construcción de apartamentos turísticos en suelos hoteleros aprovechando el subterfugio que había entre la normativa local y autonómica. Y el segundo era el de acabar con esta disparidad de criterios adaptando el contenido de la ordenanza municipal al de la ley andaluza. No obstante, en la modificación puntual del PGOU se estableció una salvedad. Todos aquellos proyectos de apartamentos turísticos que se hubieran presentando antes de la aprobación inicial del cambio de la normativa (que fue en mayo de 2007) no tendrían que acogerse al nuevo criterio. Esto ha provocado que se hayan autorizado los proyectos de apartamentos en el camping de Valdelagrana o en el antiguo hotel El Caballo Blanco.

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