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Provincia de Cádiz

El TSJA desestima el recurso de una promotora que pedía 18 millones

  • Reclamaba esa cifra al Ayuntamiento por no poder construir viviendas en una zona tras anularse el PGOU

La delegada de Urbanismo, Ana González, muestra los documentos del nuevo PGOU en una imagen de archivo.

La delegada de Urbanismo, Ana González, muestra los documentos del nuevo PGOU en una imagen de archivo. / Sonia Ramos

La Junta de Gobierno Local dio a conocer recientemente una sentencia dictada por la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) recaída en Procedimiento Ordinario 686/2012, por la cual se desestima la reclamación patrimonial efectuada por la empresa Proconspor SL contra el Ayuntamiento por valor de 18.043.124,40 euros en relación a la anulación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

En este sentido, desde el Ayuntamiento destacan que la empresa Proconspor SL presentó una reclamación patrimonial en vía administrativa ante la imposibilidad de desarrollar el sector 22 Melilla II y el sector 23 Melilla, una zona comprendida entre el Novo y la Venta Melilla, como consecuencia de la anulación del anterior PGOU, reclamación que fue desestimada por el Consistorio en abril de 2013.

Ante ello, el Consistorio señala que la promotora presentó un recurso contencioso ante la Justicia, que finalmente el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha desestimado "de manera completamente firme", por lo que finalmente el Ayuntamiento no tendrá que abonar a la empresa ni un solo euro de los más de 18 millones reclamados, así como por costes o tasas judiciales.

"En definitiva, la Justicia ha desestimado por completo la reclamación presentada por la promotora, por lo que el Consistorio no abonará ni un solo euro al respecto", manifestó la delegada municipal de Urbanismo, Ana González (PSOE).

"La promotora y el Ayuntamiento habían acordado un convenio para el desarrollo de estos sectores, pero con la caída del Plan General, la empresa entendía que no se pudo desarrollar, reclamando al Consistorio estos 18 millones de euros en concepto de reclamación patrimonial", indicó González, quien recuerda que en estos sectores estaban previsto ejecutar conjuntos residenciales turísticos.

Desde el Ayuntamiento recuerdan que este proceso judicial no es el único caso de reclamaciones patrimoniales cuya resolución ha sido favorable al Consistorio, al destacar que hasta el momento, las desestimaciones en firme a las reclamaciones efectuadas por empresas promotoras como consecuencia de la anulación del anterior Plan General asciende a unos 27 millones de euros, "cantidad que, por tanto, el Ayuntamiento no tendrá que pagar", indicó la responsable de Urbanismo.

En este sentido, explicó que tres de las reclamaciones patrimoniales interpuestas fueron desestimadas en vía administrativa, sin que la empresa reclamante presentara recurso contencioso posteriormente, mientras que otras dos fueron inicialmente desestimadas en vía administrativa y, tras recurrirse ante la Justicia, también fueron desestimadas en sentencia firme, por lo que tampoco podrán ser reclamadas nuevamente.

Por otro lado, en relación a la reclamación patrimonial anunciada por el presidente del PP de Chiclana, Andrés Núñez, y en la que afirmaba que la sentencia ha sido contraria al Ayuntamiento de Chiclana, Ana González aprovechó la ocasión para expresar que "aún está en ejecución de sentencia, por lo que aún estamos pendientes de definir los gastos".

No obstante, precisó al respecto que "hay que aclarar que el recurso ha sido desestimado en el fondo, por lo que el Ayuntamiento no tendrá que abonar los 2,2 millones de euros reclamados por la promotora, sino en todo caso los gastos de tramitación del Plan Parcial, cantidad mínima en comparación con todo lo reclamado por parte de la empresa", aseguró la delegada de Urbanismo.

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