El delegado municipal de Urbanismo, José Pedro Butrón, ha reconocido que "la situación urbanística de Chiclana no es fácil" tras realizar un balance de lo que ha sido su primer año al frente de la Gerencia de Urbanismo. El edil de Izquierda Unida considera que "hay mucha gente con problemas urbanísticos", al tiempo que afirma que "se debería haber evitado la construcción ilegal, porque ahora no sólo representa un problema de papeles, sino también de carencia de los servicios básicos".

Este argumento, que ya venía defendiéndolo desde que estuviera en la oposición, lo ha ratificado después de "haber tenido más de 700 citas con todo tipo de colectivos vecinales, propietarios individuales, arquitectos, empresarios, industriales, etcétera".

Esta situación, según José Pedro Butrón, es fruto de que "la herencia que hemos recibido es una herencia envenenada, porque nos hemos encontrado con multitud de problemas que estaban sin resolver".

Entre los muchos problemas que cita, el edil de Urbanismo destaca el de la construcción al margen de la ley, una costumbre permitida por anteriores equipos de gobierno y que, en su opinión, "nos ha llevado a que Chiclana sea una ciudad todavía sin terminar, más propia del siglo XIX y otro continente que del siglo XXI y de un país europeo".

Para intentar poner solución a la situación actual, la Gerencia de Urbanismo está planteando diversas alternativas.

Sin lugar a dudas, por su importancia y por su magnitud, destaca el proceso de regularización de viviendas, que pretende realizarlo "con el máximo consenso posible". En este sentido, el edil de Urbanismo prefiere "retrasarlo un poco, antes que hacerlo sin consenso", criticando al respecto que "el partido de la oposición no ha aportado nada al documento que le presentamos, porque tal vez no esté de acuerdo con este proceso, aunque ellos fueron los que lo iniciaron y así se lo vamos a reconocer. Tendrá su parte".

Una segunda iniciativas que va a poner en marcha la Gerencia de Urbanismo es la oficina de proyectos. Con ello se pretende que los proyectos se desarrollen desde su génesis hasta el final en la oficina, evitando lo que ha sucedido hasta la fecha".

Otra de las apuestas en materia urbanística es el Plan de Barrios, que se pondrá en marcha, según ha asegurado José Pedro Butrón, "este mismo año".

El objetivo es realizar un análisis de la situación de todos los barrios de Chiclana para determinar sus carencias y sus necesidades. A partir de ahí, Urbanismo elaborará un documento en el que se establezcan las prioridades para luego acometer las obras en función de la disponibilidad de recursos.

En este sentido, el edil de IU ha "lamentado" la negativa del Ministerio de Economía y Hacienda a dar el visto bueno al proyecto presentado para el Plan Urban. No obstante, Butrón asegura que "buscaremos fondos en otros lugares para acometer las obras necesarias en cada barrio, llevando a cabo actuaciones que permitirán, además, mejorar sus accesos para potenciar el comercio y la hostelería de cada zona".

Otra de las apuestas destacadas radica en las inversiones privadas. En este sentido, Butrón asegura que "se están manteniendo conversaciones con muchos inversionistas que quieren instalar sus empresas en Chiclana. Nuestro objetivo es la diversificación, porque entendemos que no se pueden poner todos los huevos en la misma cesta, porque si se cae, se rompen todos, como ha pasado con la construcción".

En cuanto a la situación urbanística actual, José Pedro Butrón negó unas supuestas acusaciones en las que se aseguraba, según explicó, que no se estaban concediendo licencias. El delegado de Urbanismo aseguró que "en lo que va de año se han concendido ya 350 licencias de obra mayor".

Por contra, y con respecto al pasado, Butrón sacó a relucir algunos de los problemas con los que se ha encontrado, poniendo como ejemplo más reciente el centro de salud de Los Gallos. Así, el edil apuntó que "no se entiende cómo se puede plantear la construcción de un centro de salud sin contar con los terrenos necesarios para los viales de acceso, ya que éstos pertenecían a la unidad de ejecución colindante".