La venta del hotel proyectado en la tribuna del nuevo estadio Ramón de Carranza se está convirtiendo en un lastre tan pesado que empieza a hacer tambalear sillones, planes y voluntades del equipo de gobierno. La necesidad de encontrar pronto esos 9,8 millones de euros, tan necesarios para cuadrar las cuentas del ejercicio de 2016, y del presente, se vuelve acuciante. Por ello, y porque ninguna de las negociaciones abiertas con diferentes inversores ha cristalizado en una oferta en firma hasta el momento, el equipo de gobierno va a presentar una propuesta al Pleno del viernes en la que solicitará que la corporación inste al Consorcio de la Zona Franca a adquirir los locales de la tribuna destinados al hotel como ya ha hecho con el resto de dependencias del estadio.

“El Ayuntamiento rubricó un convenio con la Zona Franca de Cádiz para la adquisición de inmuebles ubicados en el estadio Carranza. En su acuerdo tercero regula la opción de compra sobre el resto de equipamientos lucrativos de tribuna que no se acogen al acuerdo primero”, dicen fuentes municipales. Esa opción de compra es sobre los espacios destinados “a uso hotelero y de oficina”, en planta tercera a séptima, que tienen una superficie total construido de 17.218,04 metros cuadrados, incluyendo un subdepartamento denominado como bajo-grada, y que se sitúa en las plantas tercera, quinta y sexta, con una superficie de 664,80 metros cuadrados.

Fuentes municipales aseguran que van a instar a la Zona Franca a cumplir con esa opción de compra, ya que consideran que no es lógico que el Consorcio se haya hecho con todos los locales que se han ido poniendo a la venta del estadio y que “precisamente ahora no quiera saber nada de la venta del hotel. Está rehuyendo parte de su responsabilidad y lo que queremos es que cumpla, porque nos están dejando a nosotros solos la misión de encontrar un comprador para el estadio”, precisan las mismas fuentes municipales consultadas por este diario.

Zona Franca ya adquirió locales de la planta baja y primera de la Tribuna en diciembre de 2015 por un valor de más de siete millones de euros, en una operación que dio algo de aire al entonces casi recién llegado equipo de gobierno. Entonces fueron 6.400 metros cuadrados los que se añadieron a los espacios que ya disponía el Consorcio en el Carranza.

Dos meses después, en febrero, Zona Franca sacó a concurso esos locales, que hoy día siguen a la venta sin que se hayan podido concretar. Desde Podemos insisten en que con un poco de ayuda de la oposición “el hotel de la Tribuna se habría vendido, pero nos han dejado solos”.

Esto es lo que pide el equipo de gobierno. Pero desde el Consorcio, su delegado especial, Alfonso Pozuelo, asegura que en ningún caso lo que existe es una opción de compra sino “la posibilidad de que, en caso de no encontrar comprador, el Ayuntamiento le ofrecería a la Zona Franca la opción de comprarlo. A partir de ese momento el Consorcio tendría un año para decidir sobre su compra”.

En el convenio, al que ha tenido acceso este diario, se afirma lo siguiente: “Si en el proceso de licitación de la subasta de estos espacios lucrativos de uso hotelero/oficinas no hubiese concurrido licitador alguno, el Ayuntamiento otorgará al Consorcio de la Zona Franca de Cádiz una opción de compra gratuita sobre los mismos”.

Pozuelo recalca que “es una operación de 9,8 millones de euros y en el punto octavo del convenio se refleja que todos los compromisos de gasto que de la operación se deriven están condicionados a la existencia de crédito adecuado y suficiente para llevarlos a cabo, lo que actualmente no es el caso”.

El delegado especial también comentó que durante un tiempo Zona Franca no ha sacado a la venta los locales adyacentes al hotel “porque así nos lo pidió el alcalde y David Navarro, ya que parecía que el inversor interesado en el hotel también pretendía hacerse con ellos; pero una vez visto que la operación no cristaliza vamos a sacarlos a concurso porque también tenemos a personas interesadas en los mismos para su comercialización”. Por último aseguró que “antes de instarnos a comprarlos, lo que tendrían que hacer es darnos la opción de compra, como viene recogido en el convenio, y ya nosotros contestaríamos, en un día o en un año”, dijo.