Finalmente y ante la imposibilidad de obtener la financiación necesaria para abordar el desarrollo de 20 viviendas de VPO en El Doctoral, la Empresa Municipal de la Vivienda, Emsisa, ofertará dicho suelo público a la iniciativa privada para que sea ésta la que ejecute la actuación prevista.

"Es la mejor solución ante la imposibilidad de conseguir de los bancos la financiación necesaria para llevar a cabo esta promoción, en torno a 1.200.000 euros", argumentó ayer el delegado municipal de Vivienda, Andrés Núñez.

"En estos momentos", añadió, "el Ayuntamiento trabaja con el objetivo de vender este suelo a una empresa, que sería la encargada de ejecutar las obras de edificación con la obligatoriedad de que deben ser viviendas de VPO y destinadas a aquellas familias y personas inscritas en los registros de Emsisa".

"La alternativa a esta posibilidad", aclaró, "sería quedarnos de brazos cruzados esperando una financiación que, en los momentos actuales, es imposible por parte de los bancos y entidades financieras. Pero, obviamente, esta posibilidad, la de no hacer nada, es inasumible por este equipo de gobierno, ".

Según detalló el concejal del Partido Popular, "el importe de la venta de este suelo en la zona de El Doctoral, en torno a los 260.000 euros, iría destinado íntegramente a la compra de terrenos donde llevar a cabo promociones más pequeñas, entre 5 y 8 unidades y, por lo tanto, con mayores posibilidades de encontrar financiación".

"De esta manera", manifestó, "conseguiríamos por un lado poner viviendas de protección oficial al alcance de los chiclaneros, cumpliendo así una necesidad que existe en nuestra sociedad, como es nuestro objetivo, y, por otra parte, mantener el patrimonio de suelo municipal."

En relación a las posibilidades de desarrollo de las 20 viviendas de VPO en El Doctoral, el delegado municipal de Vivienda asegurado que "hemos contactado con distintas promotoras privadas que se han mostrado interesadas en hacerse cargo de la edificación de estas viviendas sociales, por lo que se está preparando un pliego de condiciones para poder convocar el correspondiente concurso público para su adjudicación".

Destacar que el proyecto de El Doctoral contempla 22 viviendas con garajes, que se ofertarían en régimen de venta y que contarían con tres dormitorios y dos baños, uno completo y otro con placa de ducha, inodoro y lavabo.

Cabe recordar que, además de la promoción de viviendas de VPO de El Doctoral, Emsisa sobre la mesa el desarrollo de actuaciones en la Carabina (86 viviendas en régimen de arrendamiento, 7,1 millones de euros de inversión estimada), Ribera del Río (42, 4,3) y La Cucarela II Y III (dos actuaciones, de 18 y 47, 1,5 y 3,5).

Por último, Andrés Núñez destacó que, "en nuestro objetivo de asegurar el acceso a la vivienda de los ciudadanos con menos recursos, desde Emsisa vamos a mantener la línea económica para ayudar a las familias a sufragar los pagos relativos al alquiler de viviendas".