La nueva ordenanza municipal de locales comerciales establece que será prioritario inspeccionar las fincas que tengan locales cerrados.

El texto asegura que si de las inspecciones que se efectúen "se desprende que resulta necesario intervenir en determinados" establecimientos en desuso se "priorizará" la ITE de la finca donde el local se ubique si ésta reúne las características de las que se ven obligadas a pasar por este trámite.

El documento se aprobó inicialmente en el pleno celebrado el día 5 de diciembre. Su elaboración responde a que el Ayuntamiento gaditano está convencido de que la ITE puesta en marcha hace años está dando buenos resultados pero ha dejado un cabo suelto: "nos estamos refiriendo a los locales comerciales, principalmente a los cerrados que, en la mayoría de las ocasiones, presentan un estado de abandono, falta de salubridad e incluso de peligro en sus fachadas o techos, derivados de la persistencia en esa situación de desuso, que aconseja una actuación específica".

La ordenanza también habla de los locales que, estén abiertos o no, tienen sus fachadas "en un estado lamentable, con barajas, marquesinas, rótulos, toldos... fuera de ordenación". La ordenanza pretender resolver estos problemas. A ella habrán de someterse todos los locales. El Ayuntamiento hará requerimientos individuales a los propietarios, que deberán hacer una inspección y presentar una certificación técnica que garantice la seguridad estructural de los forjados "con independencia de atender el resto de las cuestiones que se requieran".

La ordenanza municipal declara fuera de ordenación los elementos como rótulos que ya incumplían el Plan General de Ordenación Urbana del año 95 (aún en vigor) y la posterior ordenanza sobre la publicidad y uso de la vía pública y da un año a los locales para que los eliminen. Una vez que transcurra este tiempo, el Ayuntamiento gaditano requerirá su retirada. Tras ese año, cuando La Delegación de Urbanismo haga un requerimiento de obras de ornato pedirá que se eliminen esos elementos.

El gobierno local hará obras, y después pasará factura al propietario, si ese no hace lo que le exige la ordenanza. También podrá multarle. Hasta diez veces. Sin embargo, estas multas podrán perdonarse si, una vez que el propietario cumple con lo ordenado lo pide y justifica debidamente la razón del retraso en cumplir con la orden municipal.

La creación de la ordenanza también va acompañada por la creación de un registro informático de locales comerciales vacíos donde se dirá la situación y fecha en la que se registra, así como la inspección y requerimientos efectuados y su resultado.

Igualmente, en la ordenanza se recuerda que el futuro Plan General de Ordenación Urbana establecerá medidas para potenciar el comercio en el casco histórico gaditano, mediante la ampliación de los denominados ejes comerciales.