La parcela que últimamente ocupó la residencia universitaria La Sal y anteriormente fuera la escuela de enfermería 'Salus Infirmorum' y el chalé del pintor Felipe Abarzuza, en la glorieta de Simón Bolívar, se convertirá en una residencia de estudiantes de tres plantas con un bajo comercial que ocupará un supermercado, presumiblemente de la cadena Dia. Promociones Fuentemar 2004 acaba de obtener la licencia municipal para la construcción de este equipamiento mixto después de haber comprado a un familiar de María Abaurrea el terreno que la fundadora de 'Salus Infirmorum' dejó en herencia.

El edificio se destinará a local comercial y unidades habitacionales para estudiantes y profesores de la Universidad de Cádiz, institución con la que Fuentemar rubricará un acuerdo de cooperación. De hecho, el proyecto ha seguido las pautas marcadas y los consejos ofrecidos por el vicerrectorado de Infraestructuras sobre las prestaciones que debe tener una residencia de estudiantes, incluidos los precios mensuales que serán aproximados a los que están pagando actualmente. Fuentemar cederá a la UCA algunas de las habitaciones para sus compromisos con profesores o personas vinculadas al mundo universitario que visiten la ciudad y precisen de alojamiento.

El edificio que se alzará en esta zona universitaria, cuyo proyecto ha sido encargado al despacho del arquitecto Juan Antonio de la Mata, tendrá un sótano garaje con plazas para 26 vehículos que incluirá taquillas trastero para aquellos estudiantes que en los meses de vacaciones estivales quieran guardar allí sus pertenencias hasta el regreso en septiembre con motivo del nuevo curso. Asimismo, el garaje contará con bicicleteros. Las habitaciones de los estudiantes que no hagan uso de ellas en verano serán alquiladas durante el verano por la empresa explotadora del inmueble, en este caso la propia promotora.

En la planta baja se ubicará la recepción y consejería con entrada por la calle Felipe Abarzuza, más el reseñado supermercado que dará cobertura a una zona -el barrio de El Balón y el cercano barrio de La Viña- carente de superficies comerciales de grandes dimensiones. Este supermercado tendrá alrededor de 700 metros cuadrados.

En las tres siguientes plantas se distribuirán las 54 habitaciones para estudiantes, semejantes a las de los hoteles, con alrededor de 20 metros cuadrados y dotadas de cocina, frigorífico, aire acondicionado y conexión wi-fi. Además, la primera planta tendrá una terraza al aire libre, dependencias para administración y una sala de espera.

Tres salas de estudio y otra de televisión ocuparán la segunda planta. Igualmente, en la planta ático habrá un solarium, una zona de estar, lavandería con máquinas que funcionarán con monedas y zona 'vending' de máquinas de refrescos, sandwiches y cafés con mesas donde comer.

La superficie total de la construcción será de 3.027 metros cuadrados, alzados sobre 946 de superficie. Coronará el edificio una montera de cristales y las obras, a pesar de no estar catalogado, respetarán el drago milenario que se encuentra en el patio de la residencia.

Promociones Fuentemar estima que a principios del próximo año se iniciará el derribo del chalé y de la antigua escuela de Enfermería, proyectando para el mismo 2009 el comienzo de las obras.

Este proyecto se une así a otros de gran importancia para los alrededores de los barrios de La Viña y El Balón. En el plano universitario, la residencia de Simón Bolívar se unirá a la de Beato Diego frente al Parque Genovés, el Olivillo convertido en alojamiento para personal de la UCA y la también residencia de estudiantes del antiguo Cine Caleta. La zona vivirá una auténtica reconversión con el añadido del hotel de cinco estrellas de Valcárcel y la construcción del nuevo Parador Hotel Atlántico.